商品房认购书有哪些效力 商品房认购书的内容

时间:2023-09-15人气:作者:未知

商品房认购书有哪些效力 商品房认购书的内容

1、取得预售许可证后签订的认购书有法律效力,未取得预售许可证签订的认购书没有法律效力,但在起诉前取得合法有效预售许可证的认购书可以认定为有效。签订认购书后,开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。
2、法律依据《城市商品房预售管理办法》
第五条 商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
标签: 认购书  许可证  法律效力  
展开全部内容
相关文章
本类推荐
热门话题