离婚按揭房分割公式（离婚按揭房分割公式不算利息吗）
时间：2023-06-06人气：作者：未知
由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋增值 已支付房款)×50%，这里的房屋增值有两种算法，第一种可申请评估机构评估，第二种可由(房屋现值-购房时价款)得来;已支付房款包括已支付的首付和已还贷的本息。
2、第二种分割方式
由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋现值-尚欠银行按揭贷款)×50%，房屋现值可由评估机构评估，也可由夫妻双方同意确认。
3、第三种分割方式
由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(首付款 婚后共同还贷款)÷ 房屋总价款(房价款 利息)×房屋现值÷2，其实这种计算方式源于民法典对共同还贷和相应增值部分的计算，而且此算法较复杂，且在计算房屋总价款时把所有利息(即包括未还清贷款利息)计算进来可能有失公平，司法实务中对于婚后按揭共有房屋分割按此类方法分割较少。
最新文章
网贷逾期怎么处理？可参照下列内容：一、承担高额逾期费用对于逾期费用，不同网贷平台的名称不同，收费标准也不同。不管是叫逾期罚息、逾期管理还是其它五花八门的名字，收费标准都非常高。大学生在校园贷平台借款几
(0)人喜欢2023-07-01
您好，已经处理过很多网贷纠纷的法律咨询了。网贷平台或者是分期平台大多不正规，建议不要在不正规的平台贷款或分期以免引起不必要的纠纷。如果你们之前签订的贷款合同有约定的从约定，超过年利率百分之二十四的利息
(0)人喜欢2023-07-01
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱
(0)人喜欢2023-07-01
网贷不还，借款平台可以向人民法院提起民事诉讼，法院判决的，当事人仍然不还的，借款平台可以向人民法院申请强制执行。申请强制执行的步骤如下：一、写执行申请书
(0)人喜欢2023-07-01
-
网贷逾期怎么处理？可参照下列内容：一、承担高额逾期费用对于逾期费用，不同网贷平台的名称不同，收费标准也不同。不管是叫逾期罚息、逾期管理还是其它五花八门的名字，收费标准都非常高。大学生在校园贷平台借款几
(0)人喜欢2023-07-01 -
您好，已经处理过很多网贷纠纷的法律咨询了。网贷平台或者是分期平台大多不正规，建议不要在不正规的平台贷款或分期以免引起不必要的纠纷。如果你们之前签订的贷款合同有约定的从约定，超过年利率百分之二十四的利息
(0)人喜欢2023-07-01 -
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱
(0)人喜欢2023-07-01 -
网贷不还，借款平台可以向人民法院提起民事诉讼，法院判决的，当事人仍然不还的，借款平台可以向人民法院申请强制执行。申请强制执行的步骤如下：一、写执行申请书
(0)人喜欢2023-07-01
