作为农村集体经营性建设用地转让的办法有哪些？
时间：2023-06-14人气：作者：未知
一、作为农村集体经营性建设用地转让的办法有哪些？
集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。
农村集体经营性建设用地，是具有生产经营性质的农村建设用地，包括”农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业和招商引资用地。农村集体经营性建设用地，在符合规划和用途管制的前提下，可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等权利。农村的集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和集体经营性建设用地。
二、农村集体经营性建设用地具体情况的规定有哪些？
一是它是集体的经营性建设用地，并不是集体的所有的建设用地，因为农村还有公益性建设用地和宅基地，更不是原来建设用地之外的其他耕地，这是一个限定词。
二是符合规划。即使取得土地使用权，要建设什么也要符合规划。
三是用途管制。概括地说，允许入市的只是农村集体经营性建设用地，必须在符合规划和用途管制的前提下，农村集体的经营性建设用地才可以出让、租赁、入股，并不是说所有的农村建设用地都可以自由入市，而且我理解，即便是集体的经营性建设用地入市，首先也还要确权、确地，不能无证转让。
综合上面所说的，作为农村信体经营性建设用地只要符合条件是可以依法的进行转让，但对于不同的情形所存在的转让方式会有所不同，可以租赁、可以入股、也可以出让，所以，在处理的时候就要结合实际情况来，转让土地一定要合理、合法。
最新文章
1、双方协商分割按揭房。2、无法协商达成一致的，可以起诉到法院。由法官根据实际情况做出判决。按揭房在离婚时还有贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要
(0)人喜欢2023-07-01
失业保险金年限是可以累积的。即在其他单位之前缴纳的失业保险也是计入失业保险的缴费年限的。失业保险在更换用人单位后可以继续缴纳。符合失业保险金领取条件的，可以领取失业保险金。
(0)人喜欢2023-07-01
有效期是永久的。自书遗嘱需要立遗嘱人自己亲自写，别人代写的话需要公证人。自然人在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，视为自书遗嘱。只
(0)人喜欢2023-07-01
1、撞到自己家人的，不赔。2、车辆未在规定时间内年检或者未通过年检出事造成的损失，不赔。3、车辆修理期间出事故造成的损失，不赔。4、新车未上牌、无临时牌或者临时牌过期期间造成的损失，不赔。5、被保险人
(0)人喜欢2023-07-01
-
1、双方协商分割按揭房。2、无法协商达成一致的，可以起诉到法院。由法官根据实际情况做出判决。按揭房在离婚时还有贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要
(0)人喜欢2023-07-01 -
失业保险金年限是可以累积的。即在其他单位之前缴纳的失业保险也是计入失业保险的缴费年限的。失业保险在更换用人单位后可以继续缴纳。符合失业保险金领取条件的，可以领取失业保险金。
(0)人喜欢2023-07-01 -
有效期是永久的。自书遗嘱需要立遗嘱人自己亲自写，别人代写的话需要公证人。自然人在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，视为自书遗嘱。只
(0)人喜欢2023-07-01 -
1、撞到自己家人的，不赔。2、车辆未在规定时间内年检或者未通过年检出事造成的损失，不赔。3、车辆修理期间出事故造成的损失，不赔。4、新车未上牌、无临时牌或者临时牌过期期间造成的损失，不赔。5、被保险人
(0)人喜欢2023-07-01
