时间:2023-12-27人气:作者:未知
杭州婚姻律师:婚前买的房婚后父母还贷的是个人财产还是共同财产?
婚前付首付买房,父母帮忙还贷,婚后属于个人财产还是夫妻共同财产?杭州婚姻律师认为,婚前按揭买房,父母还贷,一般都会被认为是该方婚前个人财产。
如果是婚前买房,登记在您一方名下,属于您的婚前个人财产。
如果结婚后继续由父母帮忙还贷,最好和父母也达成书面约定,明确约定父母婚后帮忙还贷部分属于赠与给自己子女个人,不作为夫妻公共财产。或者还款账户婚后仅用于还贷,不做其他进账和支出,可以保证比较清晰的资金流向。
杭州离婚律师建议,无论是准备结婚,还是刚刚结婚,为了避免以后婚姻生活中产生不必要的财产纠纷,影响家庭和睦,建议您在专业婚姻律师的帮助下,和父母签订书面赠与协议,或者夫妻双方签订婚内财产协议,以保障婚姻的和谐以及双方的合法利益。
【相关法条】
《民法典》
第 1062 条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》
第 1063 条:下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《民法典婚姻家庭编解释(一)》
第 29 条:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
回迁房是否夫妻共同财产要看被拆迁的房如果父母之前已经将房子公证赠与子女,产证是子女的名字,那么这就属于子女的个人财产,不属于夫妻共同财产。如果是继承所得就属于夫妻共同财产了。
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(0)人喜欢2023-12-27离婚财产分配不合理可以上诉,男女双方对离婚协议的财产分割有异议的,可以在一年内提出异议,人民法院应当受理。而且如果当时离婚案件中当事人不服一审判决的可以当即在15日内上诉重审的。
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