对于租铺合同纠纷怎么解决起诉租商铺合同违约

时间：2023-05-05人气：作者：佚名

一、对于租铺合同纠纷怎么解决?

1、用协商的方式自行解决;

2、用调解的方式，由有关部门帮助解决;

3、用仲裁的方式由仲裁机关解决;

4、用诉讼的方式，即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。

二、铺面租赁合同满足哪些条件才有效?

1、当事人具有相应的民事行为能力。

2、意思表示真实。合同双方签订合同时，必须处于自身真实的意思在合同上签字，没有重大误解，没有欺诈、胁迫等情况。

3、不违反法律和社会公共利益。要求合同签订的目的符合法律规定，有利于社会公共利益，如签订买卖毒品的合同就违反法律和社会公共利益，是无效合同。

三、租铺合同纠纷开庭后可以申请审判人员回避的情形有哪些?

(一)接受本案当事人及其受托人宴请，或者参加由其支付费用的活动的;

(二)索取、接受本案当事人及其受托人财物或者其他利益的;

(三)违反规定会见本案当事人、诉讼代理人的;

(四)为本案当事人推荐、介绍诉讼代理人，或者为律师、其他人员介绍代理本案的;

(五)向本案当事人及其受托人借用款物的;

(六)有其他不正当行为，可能影响公正审理的。

四、租铺合同纠纷开庭后可以申请法院调查取证的情形有哪些?

(一)证据由国家有关部门保存，当事人及其诉讼代理人无权查阅调取的;

(二)涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私的;

(三)当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的其他证据。

五、跟租铺合同纠纷相关的证据有哪些?

(一)当事人的陈述;

(二)书证;

(三)物证;

(四)视听资料;

(五)电子数据;

(六)证人证言;

(七)鉴定意见;

(八)勘验笔录。

法律没有强制性规定租铺合同纠纷的解决方式，在已经签了店铺租赁合同的情况下，只要店铺租赁合同是合法有效的，发生纠纷后双方应该先按照租赁合同的约定选择相应的解决方案。如果没有按照租赁合同的约定履行应尽义务，是要承担违约责任的。

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