时间:2023-10-23人气:作者:未知
是的,
能够网签表示该房五证齐全。房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。
交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认无误的协议或合同,再统一在网上签订正式合同,双方当事人签字盖章,相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,显示在合同每页的右上角——;然后由开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所需的份数网签成功后,经过相关部门审核后产生备案号,购房者可根据备案号进行合同查询。
五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。按正常办理程序,《商品房销售(预售)许可证》是五证中最后办理的证件。房地产开发商必须“五证”齐全,才能在房地产市场上销售商品房,并进行网签。
商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证.
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后.由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。
根据实践操作情况来看,一般能够办理网签备案的肯定是该房5证齐全的,只有在这种情况下才能够办理网签备案,因为网签备案的程序是非常严谨的,在办理的时候必须要按照规定的程序,同时需要对相关的资料来进行审查,也必须是在资料齐全的时候才能够办理网签备案。
成年精神病患者,而监护人的责任首先是具有监督护理教育以及看护的责任,其次可以代理精神病人处理对外的法律行为,同时还需要富有精力照顾病人的责任以及遵从司法机关的意见,对病人进行监管。
(0)人喜欢2023-10-30老人的遗产如果没有立遗嘱的话,那么将由法律继承人来进行继承,法定第一顺序继承人是配偶子女以及父母,第二顺序继承人是兄弟姐妹,祖父母以及外祖父母,也就是说如果没有第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承。
(0)人喜欢2023-10-30二代身份证丢失补办的方式可以直接电话联系进行挂失,然后回户口所在地进行办理身份证即可,如果已经办理了居住证的居民的话,那么直接可以在异地补办身份证。具体可以根据自己的实际情况来选择最合适的方式。
(1)人喜欢2023-10-30父母刷完以后遗产继承如果有遗嘱的话,那么根据遗嘱来进行继承财产。如果没有遗嘱的话,那么有法定继承人来进行,财产法定继承人首先由第一顺序继承人来进行进行,没有第一顺序继承人在由第二顺序继承人来进行继承。
(1)人喜欢2023-10-30成年精神病患者,而监护人的责任首先是具有监督护理教育以及看护的责任,其次可以代理精神病人处理对外的法律行为,同时还需要富有精力照顾病人的责任以及遵从司法机关的意见,对病人进行监管。
(0)人喜欢2023-10-30老人的遗产如果没有立遗嘱的话,那么将由法律继承人来进行继承,法定第一顺序继承人是配偶子女以及父母,第二顺序继承人是兄弟姐妹,祖父母以及外祖父母,也就是说如果没有第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承。
(0)人喜欢2023-10-30二代身份证丢失补办的方式可以直接电话联系进行挂失,然后回户口所在地进行办理身份证即可,如果已经办理了居住证的居民的话,那么直接可以在异地补办身份证。具体可以根据自己的实际情况来选择最合适的方式。
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