时间:2023-11-28人气:作者:未知
在征地拆迁维权的过程中,遇到补偿不合理的时候,大家首先想到的维权方式就是申请行政复议和提起行政诉讼。
今天爱土拆迁律师团给大家讲讲,除了我们常用的维权方式之外,还有一种维权方式,不打官司,不请律师,不花钱,算是几乎零成本的提高补偿的方法。这就是申请听证。
举个例子。
张某的房屋因在火车站附近,火车站需要扩大规模就要征收附近的居民房屋。按照此次征收的要求,要切实保障人民群众的利益,妥善处理房屋征收过程中出现的矛盾纠纷。为此,该市政府决定召开房屋征收听证会,那么,房屋征收听证会如何召开呢?
房屋征收听证的流程有哪些?
政府部门在合法征收许可过程中,遇有法定情形,需要组织听证。按照《行政许可法》地四十八条及部委规章的规定,召开听证会应按照如下程序进行:
(1)人民政府于举行听证会的七日前将举行听证会的时间、地点通知申请人、利害关系人和其他群众,必要时予以公告。
(2)确定听证主持人、听证员、记录员,被征收人认为主持人、听证员、记录员与房屋征收有利害关系的,有权申请回避。
(3)举行听证,提交证据、理由。
(4)有关政府部门陈述意见。
(5)听证代表发表意见;被征收人提出事实与理由,并进行陈述和申辩。
(6)最后陈述,各方发表陈述观点及补充意见。
(7)听证笔录:听证会结束后,应当制作听证笔录,记录听证申请工作人员、被征收人、其他代表、有关政府部门的意见、陈述、质证、申辩等内容。
在听证会结束后,市、县级人民政府应当根据听证笔录,修改征收补偿方案。由此可见,该市政府可以按照上述程序召开听证会。
房屋征收涉及较多群众的利益时,在做出征收决定前,可以举行征收听证会。征收听证会一方面可以是群众表达自己对征收工作的意见和建议,另一方面也可以使政府真正了解征收工作存在的问题,及时修改和调整征收补偿方案,对双方来说都是有益的。
在征地拆迁中,征收方也必须倾听社会舆情,根据被征收人的实际利益来调整改进征收方案。地方政府在进行房屋征收与补偿工作的过程中,要充分考虑被征收群众的利益和实际困难,做好群众工作,减少强制,才能统筹兼顾好经济建设和土地房屋被征收群众的利益。
不举行听证会,或听证会没有争取到合理补偿,我们该怎么办?
如果征收方不组织听证,其实也是违反征收流程的。或者说听证会徒有形式,没有实际内容,不管用,那也是不负责任的。
这个时候,如果我们的房屋补偿确实过低,明显不符合房屋的市场价值,那么我们就不能在拆迁协议上签字。我们可以和征收方进行协调,来提高补偿。
协调不成的,我们应当在房屋征收决定或房屋征收补偿决定下发后,立即启动法律程序维权。这两份文件都有针对补偿不合理的情况,进行救济的法律时效,大家千万不要错过了。可以在法定时效内,通过行政复议或行政诉讼来提高补偿。商量不了的事,就用法律手段来解决。
生病了公司辞退赔偿包括两倍的的赔偿金,代通知金还有经济的补偿金,这是在员工生病的期间无故辞退的情况需要赔偿的内容,如果是因为工作受伤休假,用人单位还需要支付病假的工资等。
(2)人喜欢2023-12-06夫妻共同财产协议书同居期间可以签署,若是男女双方在婚前已经同居,那么在同居期间,也可以采取签署协议的方式,约定在婚后获得的工资等财产的归属。当然,若是在同居期间虽然签署了此协议,但是后期双方并没与结婚
(2)人喜欢2023-12-06任何单位和个人都可以举报公民偷税漏税,且可以选择实名举报、也可以匿名举报。常见的举报方式包括拨打举报中心的电话、向举报中心邮寄举报信等。相关部门收到举报信息之后,需要进行核实。
(2)人喜欢2023-12-06办理社保转移需要的材料包括有办理人的效身份证,办理人的的社保卡,办理人的社保参保凭证,还有个人和单位解除劳动合同证明的材料等,社保省内转移需要的材料包括原单位开具的社保参保凭证等。
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(2)人喜欢2023-12-06任何单位和个人都可以举报公民偷税漏税,且可以选择实名举报、也可以匿名举报。常见的举报方式包括拨打举报中心的电话、向举报中心邮寄举报信等。相关部门收到举报信息之后,需要进行核实。
(2)人喜欢2023-12-06办理社保转移需要的材料包括有办理人的效身份证,办理人的的社保卡,办理人的社保参保凭证,还有个人和单位解除劳动合同证明的材料等,社保省内转移需要的材料包括原单位开具的社保参保凭证等。
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