拿着遗嘱不过户可以吗？ 拿着遗嘱不过户可以吗买房

一、拿着遗嘱不过户可以吗?

是可以的，仅有遗嘱是不能办理财产(包括房屋、存款等记名财产)过户的。应当持遗嘱到公证处办理继承权公证，如对遗嘱有争议的，需通过诉讼解决。

而继承权公证书和遗嘱公证完全是两个概念，遗嘱公证是被继承人生前单方处分自己财产的意思表示，而遗嘱继承权公证是按照遗嘱来确定遗产的继承人和处理遗产的一种继承方式，是对继承行为合法性的确认。

遗嘱是公民个人生前按照法律规定处分个人所有财产及相关事务的单方法律行为。它是一种个人的行为，无须经任何人同意，不受任何人的干涉和限制，是个人最终、真实的意思表示。遗嘱主要有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱五种形式，但都必须严格按照法律规定的要件认定遗嘱的效力。

二、遗嘱生效的条件有哪些?

一个遗嘱要产生法律效力必须同时具备实质要件和形式要件。遗嘱应具备以下四个条件：

1、遗嘱人必须要有权利能力和行为能力。法律规定，公民年满18周岁，精神正常的人，为完全行为能力的人，这样的人才具有订立遗嘱的能力。

2、遗嘱的内容必须反映遗嘱人的真实意思。如果是被迫和欺骗而订立的违反遗嘱人内心真实意思的遗嘱，则是无效的。

3、遗嘱的内容必须符合法律和政策的规定。遗嘱人在所订立的遗嘱中，不能把属于国家所有的财产、某些不能继承的生产资料以及其他共有人应得的财产等不属于自己所有的财产作为自己的财产指定他人继承;遗嘱应当给胎儿留下必要的继承份额;不能取消丧失劳动能力又无生活来源的法定继承人的继承权。如果遗嘱的内容违反了上述规定，则违反的部分无效。

4、遗嘱必须具有法定形式。要想遗嘱生效，那么在遗嘱形式上就需要按照规定作出选择，当然此时也是建立在实际情况上。比如在一些危急关头，就允许遗嘱人订立口头遗嘱，但同时需要两个以上符合条件的见证人在场见证才行。而之后危机情况解除之后，遗嘱人可以通过书面形式或者录音形式订立遗嘱之后，之前订立的口头遗嘱就会无效。

有遗嘱可以不直接过户，遗嘱要想具备相应的法律效力，必须有实质要件和形式要件，立遗嘱人需要具备相应的权利能力和行为能力，遗嘱的内容不能违背遗嘱人的真实意愿，遗嘱的内容不能违反相关的法律规定，遗嘱必须具有法定形式。