小产权房会被强制拆掉么小产权房会被强制拆掉么吗

时间：2024-05-16人气：作者：未知

小产权房会被强制拆掉么？现在小产权房在一些三四线城市比较普遍，很多人会考虑买小产权房。但是，我们也关注小产权房的政策。建议大家多了解一些相关制度，一些城市已经全面出台了小产权房拆迁政策，买小产权房的人一起往下了解下吧。

一、小产权房会被强制拆掉么

1、一直以来，小产权房因为自身的价格优势，受到了中国人的欢迎。但事实上，小产权房是没有房产证、没有登记的，也正是因为小产权房没有正规的法律程序，这类房屋才不受法律保护。与此同时，中国颁布了许多政策来打击这种小产权房。

小产权房会被强制拆掉么小产权房拆迁补偿标准明细

2、那么到这个时候，就会有一个问题困扰着大家。既然大家都说这样的小产权房合法存在是不合理的，为什么国家这么多年都没有彻底取缔这样的小产权房呢？如果要取消这样的小产权房，该怎么办？

3、小产权房虽然长期被禁，但主要原因是小产权房的实用受众非常多。这样的小产权房如果强行取缔，肯定会受到很大的阻力，影响相当恶劣。所以，要解决这样的问题，*的两种*就是逐步转正或者完全拆除。

二、小产权房拆迁补偿标准明细

1、小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中难以得到平等保护，在开发建设过程中缺乏监管，出现质量问题的概率高于商品房。因无法办理合法产权手续，购房后无法合法过户，对房产价值影响较大；在国家拆迁的情况下，很难获得相应的拆迁补偿。

2、小产权房没有合法的不动产登记证。如果涉及拆迁和安置，各地的做法各不相同。建议积极与拆迁方协调。涉及补偿的，你有权要求安置补偿，因为小区已经给了你门牌号，你也迁了户口，证明你合法使用了房屋。但具体补偿是否包括跟你一起搬迁房子，要看你买的小产权房的项目用地性质等。

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3、但是，你仍然是拆迁安置的对象:即房屋的合法所有人，你有权要求对房屋进行安置。同时，还可以索赔搬迁补助费、装修补偿费等。具体补偿*应参照当地拆迁补偿标准，以签订的拆迁安置协议为准。

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