取消公摊后房产贬值,房产税预测明年开征!未来房子越多的人越穷

时间:2023-03-09人气:作者:佚名

取消公摊后房产贬值,房产税预测明年开征!未来房子越多的人越穷

近日,关于住建部发文取消公摊面积引起了人们的热议,没有买房的朋友当然高兴了,因为未来买房都是按套内使用面积进行交易,这就减少了很大一部分购房成本,例如以前我们买房120平米的房子使用面积还不到100平米,如果房价每平米是1万元的话就减少了20多万,这对于普通老百姓来说可不是一个小数字,但是对于已经买房的人群来说将面临很多方面的难题,未来交易时到底按照哪个面积来计算?房产交易面积缩水是不是也就意味着资产贬值?未来出售房产可不可以提高房价?今天我们就来说一说!(推荐阅读:2019房价走势:公摊面积取消后房价上涨还是下跌?央视给了意料之外的*

取消公摊后房产贬值,房产税预测明年开征!未来房子越多的人越穷

大家要明白政府取消公摊面积是“矫正”楼市顽疾的*步,公摊面积一直以来就是我国房地产市场一个比较有争议的灰色地带,国际上其他国家一直都是按照使用面积来销售房产的,但是因为我国楼市发展太快形成了很多类似不合理的问题,我们要把眼光放长远,现在施行取消公摊面积其实对于以后房地产长期发展是好事情,无论是有房还是无房一定要希望我们生活在一个健康、合理、公平的环境,相信未来还会有很多政策触及到我们的利益,但是大家要理性看待调控和变革,理清其中的利弊关系,这样就不会一直纠结这个问题了。

另外对于有房者来说,继取消公摊面积后,呼声越来越大的房产税即将到来,为什么说房产税必然会出台呢?首先是因为很多地方财政比较紧张,土地流拍比较严重,当地政府要尽快找到财政新来源,另外我国楼市进入新阶段,实体经济转型,无法给地方提供足够的税源,所以说房产税如箭在玹不得不发,去年四月份房地产税发草案曾在系统内部征求过意见,多位房地产专家都表示税法将在2020年推出,目前包括重庆在内的几个城市都在试运行,出台房产税之后直接会导致已购房人群的持有成本增加,很多人将面临房贷和税费,房子越多的人负担会更重。

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因此楼市在经历调控之后,今年的主要目标就是建立长效机制,重新定制房地产市场规则,使其能够健康稳定的发展下去,已经买房的朋友必然会受到政策影响很受伤,但是要明白你既然想享受房地产红利,就要有承担楼市变革的准备,更不要说大部分买房的人都已经赚的盆满钵满了,所以有房的朋友要学会优化资产应对楼市大环境。(文章来源于:楼宇视界)

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