时间:2023-02-08人气:作者:佚名
现在很多人开始将购房目标投向了二手房源,但是对于其中的流程和步骤不是很了解,尤其是涉及到贷款方面的。那么今天就重点来讲下买二手房贷款流程和步骤。
1、确定按揭服务公司和贷款方案
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。
2、 查询公积金(如需公积金贷款)
与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。
3、签订房屋买卖合同
借款人与卖方签定房屋买卖合同。在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
4、准备贷款资料,审核贷款资质
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签贷款协议,公证,保险
按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用。
6、办理房屋过户和抵押手续
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
7、办理房产证和抵押证明
贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8、银行放款
银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
民政部统计数据显示,2019年中国有7700万人处于独居状态,其中有接近半数的独居女性。独居女性被骚扰、被尾随、被入室抢劫的事件频繁爆出,那些藏在暗处的不法分子让人心惊胆颤。
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(0)人喜欢2023-03-09液晶电视在使用的过程中难免会有一些小问题,尤其是使用时间较长的电视机。那么电视声音正常屏幕全黑该怎么办呢?下面就请跟随小编的步伐一起来了解一下吧。 1、电
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