毛坯新房验收方面毛坯新房验收注意事项大全

时间：2024-08-23人气：作者：佚名

大家都知道在新房进行分配下来之后，首先要解决的事情就是房子的验收一系列问题，并且这种事情绝大部分的业主都不太清楚，而且也都不知道验收需要注意的事情有什么。那么接下来小编就具体给大家介绍一下新房毛坯房验收检查方法，以及验收新房毛坯房的程序内容，一起来看看。

毛坯新房验收方面为你解答疑惑

一、房屋是否有裂缝的现象

在进行验收房屋的时候我们首先要做的就是检查，把家居里的每一个空间都认真仔细的查看，有没有出现裂缝的地方。

一般来说与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用，若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直。说明该房屋沉降严，存在结构性质量问题，其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。

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二、房屋是否有倾斜的现象

这一项检查需要使用专业的检测仪器，但是也可以进行目测的来判断，只要从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

三、房屋有无渗漏的现象

特别是对于厨房和卫生间这两个流水量较大的空间，地面以及顶层天花板要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。

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四、厨卫、阳台

还应查看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏，验收房屋尽量在下过大雨之后，可在交房之前要求物业公司工作人员一同前往，把厨房、卫生间的水放一放，过两天再来察看是否会渗漏。

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