无锡滨湖区山水城区域提升计划详情 无锡滨湖区山水城区域提升计划详情表

　　山水城区域提升计划(第一批）

　　太湖湾科创中心改造提升项目

　　该项目位于太湖湾科创带中心节点的原南泉工业园，占地约792亩，已建设利用土地约660亩，集聚智能装备研发制造、精密模具制造、精密机械加工等各类企业131家，将拆除非住宅22万平方米，住宅4.1万平方米，新建产业载体145万平方米。目前已经完成城市规划设计，正在实施非住宅征收，待国土空间规划落地后加快推进。

　　市政道路设施建设项目

　　围绕为民办实事项目和经营性地块出让，年内将启动规划支路(笠泽路—缘溪道)、前杨道(和风路—震泽路)、安南路(南湖北路—南湖中路)、楝城路(漆塘路—山水东路)、南湖中路(塘绛路—笠泽路)、规划一路(信诚道—规划二路)、规划二路(震泽路—清晏路)、南塘路(兴隆路—缘湖路)等9条道路建设，总投资约6.8亿元（含拆迁）。

　　市委党校周边环境整治项目

　　围绕2022年9月1日市委党校开学，年内启动经一路（山水东路—维四路）、纬二路（具区路—经一路）、纬四路和规划河道建设，总投资约2.3亿元，预计2022年7月完工。

　　安置小区环境改造提升项目

　　年内对南苑新村、军嶂新村B区、漆塘苑二期、仙河苑二期等4个老旧安置小区实施外立面、管线和道路改造、景观绿化提升等。项目建筑面积为90万平方米，惠及居民7200多户，总投资约1.4亿元，将于9月底进场施工。

　　自然村环境改造提升项目

　　围绕山水西路和山水东路环境提升改造工程，年内启动大浮社区谢古、董坞里和长广社区路耿下、吴塘社区杨巷共4个自然村提升改造工程，主要实施内容是道路出新、绿化提升、立面出新等。项目总投资约480万元，将于9月底进场施工。

　　安置房新建项目

　　仙河苑五期D块

　　项目用地面积5.3万平方米，总建筑面积17万平方米，地下建筑面积3.8万平方米，可建设住宅1336套。由10栋17—26层不等的高层住宅和1栋3层的配套公建组成，项目总投资约11亿元，计划2023年10月竣工。

　　方泉苑五期A块续建项目

　　项目总建筑面积1.5万平方米，由三栋单体建筑组成，其中一栋为6层多层住宅，两栋为11层小高层住宅，可建设住宅约112套，项目总投资约6000万元，将于10月开工建设，计划2023年2月竣工。

　　社会民生项目

　　滨湖中学项目

　　滨湖中学位于塘绛路和南湖中路交叉口西北侧，可建设用地6.6万平方米，总建筑面积5万平方米，规模60班。其中地上建筑面积4.4万平方米，地下面积5700平方米，项目总投资约2.35亿元，将于本月开工建设，计划2023年8月竣工。

　　滨湖中心小学项目

　　滨湖中心小学位于南横街和纵一路交叉口东北侧，位于塘绛路与南湖中路交叉口西北侧，可建设用地3.4万平方米，总建筑面积4万平方米，规模36班。其中地上建筑面积2.26万平方米，地下面积1.74万平方米，项目总投资约3.5亿元，将于10月开工，计划2023年6月竣工。

　　仙河苑五期C块睦邻中心

　　仙河苑五期C块睦邻中心。项目为仙河苑五期配套用房，用地面积约1.39万平方米，总建筑面积约3.5万平方米，其中养老、医疗、物业等配套用房1.7万平方米，项目总投资约3.5亿元，将于12月开工，计划2023年12月竣工。

　　河道治理和水环境整治

　　主要为长广溪(含30000平方米绿化提升)、康山浜、鲍家浜(含680米新开河道)、南泉横港(含沿河景观提升)、师娘浜、王石墙浜、清水河和水晶湖新建工程，项目总投资约7200万元。

　　锡南烈士陵园周边环境整改提升工程

　　锡南烈士陵园位于塘绛路以西，占地总面积1.5万平方米，是褒扬烈士伟迹、缅怀英烈精神、继承先人遗志、启迪激励后人的重要场所，项目总投资约1500万元，计划9月底竣工。

　　城市管理设施配套提升项目

　　安置小区物业市场化项目

　　为进一步提升安置小区物业管理水平，将分两批对安置房小区物业管理实施市场化运作，计划年内实施仙河苑一期、仙河苑二期、仙河苑东三期、仙河苑西三期、雪溪苑A区(D块、EG 块)、雪溪苑B区(A块、B块、C块)、南苑新村等10个安置房小区(总建筑面积241万平方米、18751套)的物业管理市场化运作。另外，同步实施公园新村、震泽新村、雪宏苑、雪浪新区等4个老旧小区的物业管理市场化运作，项目总投资额约3400万元。

　　安置房小区消防整体改造项目

　　对辖区内所有安置小区的消防实施整体改造，项目涉及室内消防管网、喷淋管网、自动报警系统、防排烟系统、水泵房等消防设施改造和智慧消防等，项目总投资约1.5亿元。将于12月开工，计划2022年12月完工。

　　全域公共智慧停车泊位改造项目

　　对现有辖区内公共停车泊位进行统一管理，建设智慧停车管理云平台，对10000个公共停车泊位实施智能化改造，项目总投资约3000万元，计划今年12月底完成公共部位改造工程，2022年一季度实现全覆盖。科教产业园基于车联网技术的智慧停车管理系统改造工程将于今年11月开工，计划2022年2月完工。

　　智能充电桩全覆盖项目

　　为了解决小区居民电瓶车停放难、充电难的问题，规划为16个安置房小区建设263个电瓶车停放充电区域，项目总投资约3500万元，将于10月开工，计划11月完工。

　　环境卫生设施改造提升项目

　　对辖区内16个安置房小区推行垃圾“四分类”，总投资约2300万元，将于10月开工。在山水城范围内选择13个公厕作为首批改造项目，项目总投资约450万元，将于本月开工。