逾期交房的损失怎么算 逾期交房可以主张哪些损失
时间：2024-02-01人气：作者：佚名
逾期交房的损失可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
最新文章
1、使用方法不同：体脂秤必须要光脚踩在秤上，与金属片或导电膜接触才能测量出其他数据，部分体脂称还需要双手紧握测量棒，然后输入性别身高
(0)人喜欢2024-02-01
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地(居住一年以上)法院。一般是被告所在地，但还需看是什么事，如果是合同，也有可能
(0)人喜欢2024-02-01
1、如果是买回来第一次下水,那需要在水中倒一些白醋,同时把裤子翻转过来浸湿大约半小时,用来锁住颜色.因为深色的裤子必定会有少许的
(0)人喜欢2024-02-01
车贷办不了的办法有：1、如果借款人在银行申请车贷没有通过，可以尝试换一家银行或者向汽车金融公司申请贷款。因为不同的银行对于贷款的
(0)人喜欢2024-02-01
逾期交房的损失可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订
(0)人喜欢2024-02-01-
1、使用方法不同：体脂秤必须要光脚踩在秤上，与金属片或导电膜接触才能测量出其他数据，部分体脂称还需要双手紧握测量棒，然后输入性别身高
(0)人喜欢2024-02-01 -
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地(居住一年以上)法院。一般是被告所在地，但还需看是什么事，如果是合同，也有可能
(0)人喜欢2024-02-01 -
1、如果是买回来第一次下水,那需要在水中倒一些白醋,同时把裤子翻转过来浸湿大约半小时,用来锁住颜色.因为深色的裤子必定会有少许的
(0)人喜欢2024-02-01
