时间:2022-06-17人气:作者:未知
1、使用费用。商住楼按商用水电说我收费标准收取,具体怎么算法还是交房了才真正知道的,如果是居住的话,也是要按照商用的水电费收取标准收取的,所以居住的话,是非常不划算的。还有就是商住楼的物业费要比住宅楼的物业费要高,但是比一般的写字楼物业费少很多。
2、买房费用。住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有,如果是按揭贷款的,利息不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。
3、交易费用。如果你住了5年,条件好了,想卖了换个大的,商业用地(商住楼)全额按较高标准征税,而住宅有很多税费优惠,而且差很多,最多差5.6%营业税+1.5契税=7.1%的税费,50万的房子差3.8万的税。
4、得房率。一般商用楼的得房率和居住楼的得房率差不多,相对传统的写字楼办公楼的话,它的得房率要高很多,所以在创业期可以选择商住楼会比较划算。
5、产权年限。商住楼(商业用地)年限50年,住宅70年。
6、注册公司。商住楼是可以提供地址注册公司的,住宅楼就没有这个权限了。
1、东坡肉,这是名誉天下的美食,更是“老杭州苏市长”传承下来的美味佳肴,主要采用肥瘦相间的五花肉进行焯水,之后皮朝下放入砂锅,放入姜、冰糖、酱油、黄酒等配料进行蒸制,其肉质鲜嫩美味,肥而不腻。2、西湖醋鱼,这是杭州一道名菜,历史非常悠久,主要是采取西湖里新鲜鲤鱼、草鱼,以鲜汤烹饪,加入姜、料酒、糖等调料,出品味道鲜美,肉质嫩滑。
(0)人喜欢2023-03-10叶菜类蔬菜:白菜、油麦菜、生菜、韭菜、空心菜、香菜、葱、卷心菜、葱、上海青、芹菜等,这类蔬菜属于最为常见的一类。根茎类蔬菜主要是吃茎叶以下的部分,通常这类蔬菜都是长在土壤里面,在生活中也较为普遍,常见的有萝卜、土豆、洋芋、洋葱、生姜、山药、藕、蒜、茭白、大葱等。
(0)人喜欢2023-03-101、铁树是有公母之分的,没有开花时比较难分辨,开花后能分辨。2、从花期上来说,两者花期是不同的,公的花期在夏季6-8月份左右;母的花期较晚,大约在秋冬的10-11月份左右。3、从开花状态来说,通过对比能轻松分辨出来,雄花
(0)人喜欢2023-03-101、首先打开快手应用程序。2、找到并点击要拉黑的人的作品,进入后点击页面上方的“感叹号”图标。3、点击页面下方的“加入黑名单”即可拉黑该人,拉黑后,互相不可以关注和评论,不可以看到对方的作品。4、点击右上角的“三条横杠”
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