2020无锡9月4日土拍最新消息(无锡2020年土拍最新消息)

时间:2022-09-18人气:作者:未知

2020无锡9月4日土拍最新消息(无锡2020年土拍最新消息)

  2020无锡9月4日土拍最新消息

  9月4日,无锡迎来了8.30新政后首场土拍。锡经告字[2020]7号公告集中出让3宗地块,总出让面积近16万㎡

  其中两宗起拍楼面地价已破万,最终,3宗地,共吸金35.35亿,2宗地价破万,最高溢价率29.75%!

  (一)锡山区实验小学北地块

  地址:地块位于锡山区羊尖镇新羊大道西、育才路北

  土地面积:52583.6㎡

  土地用途:商业、居住用地(其中商业建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于12%,不大于13%),

  容积率:≤1.9

  起始出让金:54030万元;起始楼面价:5408元/㎡

  最高限价:179836万元(折合楼面价1.8万/㎡);最高限制楼面价:18000元/㎡

  最终由龙湖以楼面价6359元/㎡,总价6.35亿元竞得,溢价率17.58%。

  

  交通配套:周边有715、715专线、728、731等公交线路

  商业配套:羊尖老镇

  学校配套:无锡市羊尖中学、锡山区实验小学

  (二)北桥中巷地块

  

  地块:位于滨湖区湖滨路与稻香路交叉口东北侧

  土地面积:17663.8㎡

  土地用途:居住用地;容积率:≤2.4

  地块起始出让金:64230万元;起始楼面价:15151元/㎡

  最高限价:76308万元(折合楼面价1.8万/㎡);最高限制楼面价:18000元/㎡

  最终由景瑞以楼面价18000元/㎡,总价7.63亿元竞得,溢价率18.80%。

  

  交通配套:湖滨路、建筑路、太湖大道、地铁2号线、地铁5号线

  商业配套:滨湖万达、阳光城市广场、溪南公馆、稻香新村商业街

  医疗配套:无锡市中医院等

  (三)新吴区泰山路地块

  

  地址:新吴区泰山路与海泰一支路交叉口东北侧

  土地面积:89646.5㎡

  土地属性:居住用地

  容积率:≤1.8

  地块起始出让金:164700万元

  起始楼面价:10207元/㎡

  最高限价:290455万元(折合楼面价1.8万/㎡)

  最高限制楼面价:18000元/㎡

  最终由雅居乐以楼面价13243元/㎡,总价21.37亿元竞得,溢价率29.76%。

  

  交通配套:规划中地铁5号线,312国道等

  商业配套:已签约高新区万达,宝龙城市广场,新之城等

  医疗配套:无锡市第八人民医院分院等

标签: 楼面  地块  万元  溢价  无锡市  
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