2020无锡土拍公告（持续更新） 无锡土拍最新消息2021年9月

　　2020年11月13日，锡经告字[2020]10号公告将集中出让3宗经营性涉宅用地，总出让面积21.72万㎡，起拍总价约46.83亿元。3宗宅地分布于锡山区、惠山区和新吴区。相关详情如下：

　　（XDG-2020-38号地块）

　　阀门厂地块位于锡山区鹅湖镇锡甘路东、月溪路北，出让面积48697㎡，约合73亩，规划为居住用地，容积率＞1.0且≤1.6，起拍楼面价5900元/㎡。

　　地块所在的鹅湖镇与苏州市常熟市、相城区交界，处于无锡、苏州交汇的中心腹地。距离锡太公路3公里，距苏南硕放机场与京沪高铁无锡东站均约20公里，距离锡张高速公路道口7.5公里，交通便捷。区域内现有锡甘路、月溪路等主干道。

　　（XDG-2020-60号地块）

　　张村4号地块位于惠山经济开发区静学路与惠宁路交叉口东南侧，出让土地面积为89870.8㎡，约134.81亩，容积率＞1.0且≤2.0，规划为居住用地，起拍楼面价13000元/㎡。

　　地块商业、医疗、学校、公园等各类配套齐全。距离地铁1号线锡北运河站约1公里；周边有正大乐城、万达广场等商业综合体；同时惠山区中医院、省锡中实验学校、锡北运河公园等距离地块1公里左右。

　　（XDG-2020-49号地块）

　　地块位于新吴区梅村新华路与锡贤路交叉口东南侧，出让面积78590.3㎡，约117.9亩，规划为居住用地，容积率＞1.0且≤2.0，起拍楼面价12000元/㎡。

　　目前地块周边住宅小区众多，包括香梅花园、万宇花半里、锡梅花园、泰伯花苑等，周边有锡梅实验小学（在建）。

　　10月28日，锡经告字[2020]9号公告将集中出让9宗经营性用地，其中6宗涉宅用地总出让面积36.07万㎡，起拍总价约84.22亿元。

　　6宗宅地分布于经开区、新吴区、梁溪区和惠山区，3宗起始楼面价过万，均设置了最高限价18000元/㎡，最高起始楼面价16000元/㎡。

　　当竞拍达到限价时，将竞报建人才房面积，具体如下:

　　当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将进入竞争报建人才房建筑面积阶段，起报建筑面积为50平方米，增报建筑面积幅度为50平方米的整数倍，竞争报建人才房建筑面积最多者为竞得人；

　　人才房建设成本不计入竞得人可销售商品房备案核价的核算成本，相关财务和税收核算方面的要求以相关业务办理部门的政策为准；

　　进入该阶段的每个竞买人都必须有一次有效报价，否则视为违约。

　　地块详情：（点击查看大图）