昆明市2023年第一批公共租赁住房分配房源情况一览

　　昆明市2023年第一批公共租赁住房分配房源情况

　　参与本次分配的公共租赁住房项目为天骄北麓、合心园普惠园、吉惠园、福泽雅苑、颐惠园、青惠园、泓清惠园、幸福邻里、云秀康园、龙华花园、魅力之城、王家营、石林大厦、机电裕海、清水木华、盛惠园、子君村、俊福花城、铭惠园、兴苑新居、泽惠园、呈贡春融西路廉租房小区、旱贡实力心城、怡香天苑、云峰家园、普照兴园、兴景逸园、康惠馨苑共计29个项目，分配房源共计3360 套。

　　(一)天骄北麓项目房源情况

　　天骄北麓项目位于北片区，北连银汁河，东邻红云红河集团，西靠上庄一组银汁河 204 规划路，南接红云小区，周边配有和平鲜生市场及大型购物超市、商业中心，交通便利，天骄北麓是一个集居住、教育、购物、休闲娱乐为一体的综合型片区，与周边小区的住宅、商业、商务等连为一体，形成了北市区的一个具有强大功能的居住、商业综合体。该项目参与本次分配的房源共计 160 套，均为一室户型，房屋租金基准价定为 15.00 元/平方米/月。

　　(二) 合心园项目房源情况

　　合心园项目位于昆明市五华区云冶路 15 号附1号，紧邻云铜生活区和博众花园，由住宅区及配建商业区组成。小区设有休闲运动场地、儿童游乐设施、休闲健身设施、物业日常管理服务及社区服务中心。小区居住环境良好，生活配套设施齐全，交通出行方便，能够满足住户日常生活及出行需求。该项目参与本次分配的房源共计 143 套，均为一室户型，房屋租金基准价定为 13.40 元/平方米/月

　　(三)普惠园项目房源情况

　　普惠园项目位于昆明市五华区西北片区陈家营地块，东邻五华区市政绿化景观广场、轨道 4 号线终点站，西邻三环路，南邻住宅楼盘中晨溪城，北邻社区级规划道路。该项目参与本次分配的房源共计 542 套，其中一室户型 458 套，两室户型 84 套，房屋租金基准价定为 13.00 元/平方米/月平方米/月。

　　(五) 福泽雅苑项目房源情况

　　福泽雅苑项目位于昆明市盘龙区青云街道办事处郭家凹村，东至老寺瓦路，南至新寺瓦路，西至郭家凹菜市场，北至云南省第一监狱，该项目交通便利，周边市政配套完善该项目参与本次分配的房源共计 100 套，其中一室户型 91套，两室户型9套，房屋租金基准价定为 12.92 元/平方米/月。

　　(六)颐惠园项目房源情况

　　颐惠园项目位于昆明市北市区大波村地块。该项目交通条件优越，附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道 2号线北部汽车站、北部客运站等。该项目参与本次分配的房源共计610套，其中一室户型 546套，两室户型64套，房屋租金基准价定为 12.00 元/平方米/月

　　(七)青惠园项目房源情况

　　青惠园项目位于盘龙区东白沙河片区，南临城市主干道寺瓦路，东临东绕城快速路。该项目参与本次分配的房源共计68 套，均为一室户型，房屋租金基准价定为 11.50 元/平方米/月。

　　(八)泓清惠园项目房源情况

　　泓清惠园项目位于昆明市盘龙区北部羊肠片区，位于滇投一级开发范围内，东临昆曲高速公路。该项目参与本次分配的房源共计 73 套，均为一室户型，房屋租金基准价定为15.00元/平方米/月。

　　(四)吉惠园项目房源情况

　　吉惠园项目位于五华区泛亚新区大漾田村，东至轨道交通4号线停车场，南至五华 17 号路，西至西北三环，北至大漾田村。小区内配套设施齐全，以及商业设施和社区服务中心。该项目参与本次分配的房源共计 174 套，其中一室户型 146套，两室户型28 套，房屋租金基准价定为 13.00 元/(九)幸福邻里项目房源情况

　　幸福邻里项目位于官渡区金马街道办事处方旺片区。该项目容积率2.5，绿地率40%，将配建18班幼儿园、24 班小学。可乘坐 K6、257 路公交车至幸福邻里小区。该项目参与本次分配的房源共计255套，其中一室户型 119套，两室户型136套，房屋租金基准价定为 12.81 元/平方米/月

　　(十)云秀康园项目房源情况

　　云秀康园9号院项目位于官渡区官渡街道云福路中段项目区位极好，交通、市政配套完善。该项目参与本次分配的房源共计35套,均为两室户型,房屋租金基准价定为 15.00元/平方米/月。

　　(十一)龙华花园项目房源情况

　　龙华花园项目位于官渡区关上宝海路圣诺苑酒店旁，系购买二手房后改建而成，小区地处国贸中心旁，区位优越，配套成熟。该项目参与本次分配的房源共计8套，均为一室户型，房屋租金基准价定为 15.00 元/平方米/月。

　　(十二)魅力之城项目房源情况

　　魅力之城项目位于官渡区广居路与映华街交叉口附近项目区位极好，交通、市政配套完善。该项目参与本次分配的房源共计6套，均为两室户型，房屋租金基准价定为 15.00元/平方米/月。

　　(十三)小王家营项目房源情况

　　小王家营项目位于呈贡区兴呈路斗南街道办事处东侧约 160 米。项目区位好，交通、市政配套完善。该项目参与本次分配的房源共计 10 套，均为一室户型，房屋租金基准价定为12.00 元/平方米/月。

　　(十四) 石林大厦项目房源情况

　　石林大厦项目位于官渡区关上街道办事处关上片区，紧邻南二环和石虎关立交，周边拥有关上、国贸商圈和官渡森林公园。该项目参与本次分配的房源共计8套，均为一室户型，房屋租金基准价定为 15.00 元/平方米/月

　　(十五) 机电裕海项目房源情况

　　机电裕海项目位于五华区龙泉街道马村立交与龙泉路交叉口，泰肠欣城对面。项目交通、市政配套完善。该项目参与本次分配的房源共计 20 套，均为一室户型，房屋租金基准价定为 15.00 元/平方米/月

　　(十六) 清水木华项目房源情况

　　清水木华项目位于盘龙区龙泉街道昆曲高速洼源路口项目交通、市政配套完善。该项目参与本次分配的房源共计19套，均为一室户型，房屋租金基准价定为 13.00 元/平方米月。

　　(十七) 盛惠园项目房源情况

　　盛惠园项目位于昆明市官渡区东三环路方旺片区，西距东三环 250米，东、南、北侧均为城市规划道路，其中东侧有航空供油站 169 油库和天文观测台，北侧规划为方旺片区回迁安置房。该项目参与本次分配的房源共计 336 套，其中一室户型 278套,两室户型 58 套,房屋租金基准价定为 13.00元/平方米/月。

　　(十八)子君村项目房源情况

　　子君村项目位于昆明市官渡区矣六乡子君村片区，地处昆明东南区的腹地位置，南邻广福路，东面 800 米为昆玉高速公路，西面为彩云路及轻轨1号线。该项目参与本次分配的房源共计45套，其中一室户型 19套，两室户型 26套,房屋租金基准价定为 12.00 元/平方米/月

　　(十九)俊福花城项目房源情况

　　俊福花城项目位于昆明市官渡区矣六乡普自村以东，市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建了商业设施和社区服务中心。该项目参与本次分配的房源共计 195 套，其中一室户型 168套，两室户型 27套，房屋租金基准价定为 12.00元/平方米/月。

　　(二十)铭惠园项目房源情况

　　铭惠园项目位于昆明市官渡区五腊片区，东临绿色房地产，西临俊福花城。市政配套完善，小区内配套设施齐全。该项目参与本次分配的房源共计33 套，均为一室户型，房屋租金基准价定为 12.00 元/平方米/月

　　(二十一) 兴苑新居项目房源情况

　　兴苑新居项目位于马街中峰片区，东侧为昆明冶炼厂专用铁路线，南侧为西苑浦路，西侧为 15 米城市规划道路，项目周边交通便利，紧邻兴苑路，周边有沃尔玛超市，大渔小学，马街医院等生活起居基础配套资源。该项目参与本次分配的房源共计 60 套，均为一室户型，房屋租金基准价定为15.32 元/平方米/月。

　　(二十二) 泽惠园项目房源情况

　　泽惠园项目位于南市区老海埂路片区，北侧紧邻龙江公园，东邻盘龙江，西靠佳湖花园，南接大商汇。小区内配套设施齐全。该项目参与本次分配的房源共计 119 套，其中一室户型107套，两室户型 12套，房屋租金基准价定为 17.00元/平方米/月。

　　(二十三)呈贡春融西路廉租房小区项目房源情况

　　呈贡春融西路廉租房项目位于呈贡区龙城街道办事处洛龙湖社区居民委员会，春融西路(米兰园小区西面)以西，呈祥街以南，紧邻洛龙公园、七彩云南第一城等商圈。该项目参与本次分配的房源共计3 套，均为两室户型，房屋租金基准价定为 14.00元/平方米/月

　　(二十四)呈贡实力心城项目房源情况

　　呈贡实力心城项目位于呈贡区乌龙街道办事处彩云社区居民委员会，彩云南路以西，谊康北路以东，朝云街以北紧邻春城公园、七彩云南第一城、花千坊等商圈。该项目参与本次分配的房源共计4套，均为一室户型，房屋租金基准价定为 14.00元/平方米/月。

　　(二十五)怡香天苑项目房源情况

　　怡香天苑项目位于度假区大渔片区，东至轨道 1号线广电大学站，南至8号路，西至月马路，北至云南白药街。该项目参与本次分配的房源共计 203 套,其中一室户型 116 套两室户型 87套，房屋租金基准价定为 8.80 元/平方米月

　　(二十六)云峰家园项目房源情况

　　云峰家园项目位于官渡区矣六乡广卫村片区，西靠昆玉高速公路，南邻东绕城高速路。该项目参与本次分配的房源共计1套，均为两室户型，房屋租金基准价定为 9.98 元/平方米/月。

　　(二十七) 普照兴园项目房源情况

　　普照兴园项目位于经开区小普路 123 号。该项目参与本次分配的房源共计 23 套，均为一室户型，房屋租金基准价定为10.59 元/平方米/月。

　　(二十八) 兴景逸园项目房源情况

　　兴景逸园项目位于经开区信息产业基地林溪路 229 号。该项目参与本次分配的房源共计 10 套，其中一室户型 5 套两室户型 5 套，房屋租金基准价定为 9.93 元/平方米/月

　　(二十九) 康惠馨苑项目房源情况

　　康惠馨苑项目位于经开区清水片区昆石高速与呈黄路交汇处。该项目参与本次分配的房源共计 97 套，其中一室户型 75套，两室户型 22 套，房屋租金基准价定为 6.35 元/平方米/月。

　　以上各项目房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格。