2023东莞凤岗镇中海云麓花园安居房项目简介

　　中海云麓花园项目位于凤岗镇官井头村龙平南路与城邦大道交汇处，共37栋楼，分别由5栋高层住宅楼及32 栋别墅组成。项目北邻龙平南路，东邻城邦大道，北望官井头水库，南面和西面靠鹰嘴山，地处凤岗与龙岗交接处。东面紧邻龙岗中心城和大运新城，1公里直达深圳龙岗，西面紧邻凤岗4A级旅游景区龙凤山庄。交通方便，配套设施设备齐全，地理位置和景观资源得天独厚。

　　一、项目信息

　　项目用地面积73071.03㎡，容积率2.0，计容建筑面积146142.06㎡，绿化率为30%，满足规划部门出具的规划条件要求。

　　二、项目现状

　　此次配售房源位于中海云麓花园1号商业、住宅楼，地下一层靠街为商铺，内里为车库，地上1-32层为住宅。分1、2单元，每单元3梯6户，钢混结构，其中1、2楼每层只有 1-5户型。1-2户型阳台正北向，高层可看到官井头水库，3-6户型阳台正南向，可看到别墅区，高层可看鹰嘴山，光线尚可。房外贴墙砖，房内为毛坯，入户普通防盗门，防火房均有安装防火门，卧室安装铝合金窗，客厅与阳台连接处有中空隔音玻璃推拉门，阳台有安装玻璃护栏，顶棚白漆，层高约2.8米。配备可视对讲机，通燃气、水、电，墙壁刷水泥，地面为毛坯状态。物业公司为中海物业管理有限公司东莞市分公司。

　　三、交通出行

　　公交配套：M185路、M361路、280路、386路、276路(直达龙岗老街)、398路(直达深圳)、666路深广专线、康11路、凤岗2路(直达大运地铁站)。

　　驾车出行：项目临近武深高速，驾车10分钟可到达官井头收费站，8分钟可驶入S255东深路，20分钟可到达凤岗镇中心区域，15分钟可到达深圳市龙岗区中心区域。

　　四、周边配套

　　教育：项目8公里范围内拥有东北师大附属益田小学、官井头小学、清英小学、镇田小学、雁田小学、新世纪英才学校、端凤小学、金凤凰学校。

　　商业：益田假日奥特莱斯、华润万家、国 安居、龙岗星河(深圳)、天虹商场(深圳)、万科广场(深圳)、世贸百货(深圳)。

　　医院：东莞广济医院、龙岗中医院(深圳)、龙岗区人民医院(深圳)、龙岗区妇幼保健院(深圳)。

　　银行：中国农业银行(官井头支行)、中国工商银行(官井头支行)、东莞银行(官井头支行)、东莞市农村商业银行(官井头支行)。