镇江商品住房契税补贴线下办理流程及标准

　　镇江契税补贴办理指南

　　补贴标准

　　1，多孩家庭按照契税缴纳份额100%比例享受一次性购房契税补贴。

　　2，新购置90平方米及以上的改善型商品住房，享受契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。

　　一，办理材料

　　携带材料（需要原件和复印件）：申请人本人身份证或户口本、申请人本人本地一类储蓄卡或存折、购房契税税收完税证明、网签房屋买卖合同、不动产权证书。如委托办理还需要委托书、被委托人身份证。

　　二，办理流程

　　根据不动产所在区域，申请人前往市区、镇江新区或丹徒区财政部门契税补贴窗口领取“购房契税补贴申请表”并填写信息，财政窗口审核其享受契税补贴情况，审核通过的在“购房契税补贴申请表”盖章确认。

　　市区、镇江新区或丹徒区税务、不动产窗口分别审核契税缴纳情况、购房时点等情况，审核通过的在“购房契税补贴申请表”盖章确认。

　　申请人携带材料和审核通过的“购房契税补贴申请表”到原财政窗口办理契税补贴。购房契税补贴原则上通过线上申领程序办理，如“镇合意”app中无法实名认证的，可通过线下申领程序办理。

　　三，办理地点

　　京口区、润州区、镇江高新区和丁卯片区：

　　财政部门：市政务中心（润州区冠城路8号工人大厦）二楼财政局239、240窗口，

　　电话：0511-89881850。

　　税务部门：市政务中心（润州区冠城路8号工人大厦）2021办公室，

　　电话：0511-85609310。

　　不动产登记部门：市政务中心（润州区冠城路8号工人大厦）二楼228窗口，

　　电话：0511-87053906。

　　丹徒区：

　　财政部门：丹徒区房产大楼（谷阳中大道278号）三楼，

　　电话：0511-84518930。

　　税务部门：丹徒区房产大楼附楼一楼咨询台税务部门，

　　电话：0511-89881682。

　　不动产登记部门：丹徒区房产大楼附楼一楼咨询台不动产登记部门，

　　电话：0511-84518930。

　　大港片区：

　　财政部门：镇江新区政务服务中心（镇江新区赵声路398号圌心大厦）二楼税务21号窗口，

　　电话：0511-80822913。

　　税务部门：镇江新区政务服务中心一楼31号窗口，

　　电话：0511-83175063。

　　不动产登记部门：镇江新区政务服务中心一楼41号窗口，

　　电话：0511-80758376。

　　注：多子女家庭还要提交家庭码

　　家庭码申请流程

　　（一）申请人需要准备的材料

　　1，身份证

　　夫妻双方身份证（结婚状态）

　　申请人身份证（离异丧偶状态）

　　子女身份证或户口本孩子页

　　2，结婚证或离婚证

　　3，生育登记证明

　　4，每个孩子的出生医学证明（亲生子女）；每个孩子的合法收养证明（收养子女）

　　（二）家庭码申领流程

　　1，线上工作流程

　　（1）群众提交事项申请：申请家庭中夫妻任一方，通过“镇合意”APP申请公积金提高贷款额度、契税减免申领家庭码，按要求线上提交以上材料图片。

　　（2）“镇合意”推送审核事项：“镇合意”APP内置程序根据申请人提交的现居住地地址（如京口区）推送工作事项至区级卫生健康部门。

　　（3）区级卫健部门审核生育情况：区级卫生健康部门审核出生医学证明和生育登记证明的有效性；认定家庭生育情况，符合法律、法规规定生育二孩及以上子女的家庭系统生成“家庭码”；“镇合意”APP推送“家庭码”至当事人或事项主办单位。

　　对在镇江市办理生育登记证明的家庭，区级卫健部门于5个工作日内办结生育情况审核。

　　对照顾再生育一孩的、合法收养子女的、在外省、外市办理生育登记的家庭，区级卫健部门通知当事申请人线下办理，根据再生育卷宗查询结果、合法收养查询结果或外省外市生育协查结果反馈生育情况。

　　2，线下工作流程

　　申请夫妻任一方，携带以上材料原件到区级卫健部门。在工作人员协助下通过“镇合意”APP填报事项。

　　区级卫健部门认定其家庭生育情况，对符合法律、法规规定生育二孩及以上子女的家庭，经“镇合意”APP生成“家庭码”推送至事项主办单位。办理时间同线上流程。

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