2023年新郑市薛店镇关于房产契税缴纳补贴办法的通告

　　新郑市薛店镇人民政府

　　关于房产契税缴纳补贴办法的通告

　　为响应国家“服务于民，让利于民”号召，为进一步激发市场经济活力，促进经济增长，根据《中华人民共和国契税法》有关规定，现就商品住房、商业用房契税缴纳补贴办法通告如下：

　　一、适用范围

　　新郑市薛店镇辖区内购买商品住房及商业用房（不含二手房）但尚未缴纳契税的房屋所有权人。

　　二、补贴方式和标准

　　契税补贴采取“先征后奖”的方式，每套符合条件的房屋只能享受一次补贴。具体标准如下：

　　自2023年3月25日至2023年4月25日（含当日）缴纳契税、并按时申报补贴的，商品住房按照所缴纳契税总额的40%给予补贴、商业用房按照所缴纳契税总额的50%给予补贴。

　　在2023年4月26日至2023年5月20日（含本日）缴纳契税、并按时申报补贴的，商品住房按照所缴纳契税总额的30%给予补贴、商业用房按照所缴纳契税总额的40%给予补贴。

　　在2023年5月21日（含本日）后缴纳契税的，不再享受本次补贴政策（以完税凭证所载入库日期为准）。

　　三、契税缴纳办理方式

　　（一）网上办理（通告最后附相关教程及APP二维码）：

　　1、郑好办APP税务一件事专区已开通增量房契税申报功能，具体操作流程请扫描本通告所附二维码获取查看。(最方便快捷，不受时间地点限制，不需要留存资料）

　　2、河南省电子税务局开通契税申报功能，购房人以自然人身份登录电子税务局，具体操作流程请扫描本通告所附二维码获取查看。（较方便快捷，需要上网电脑，需要本人注册）

　　（二）现场办理

　　因其他原因无法通过网上办理的，购房者本人可携带资料前往以下地点办理：

　　地点1：新郑市政务服务中心税务大厅

　　地址：新郑市新区中兴路与文化路交叉口东北角；

　　咨询电话：0371-62595500、0371-85012366

　　地点2：新郑产业新城服务中心综合办公楼（新郑市不动产登记中心产业新城分中心）

　　地址：新郑市045乡道中华路西不动产中心。

　　咨询电话：0371-56921640、0371-56921641

　　由现场工作人员协助购房者使用本人手机登录郑好办APP或计算机登录电子税务局办理。

　　（三）所需资料

　　未婚个人购买房产：购买人身份证、购房发票、购房合同、户口本。

　　离异人购买房产：身份证、购房发票，购房合同、户口本（本人及负责抚养的未成年子女的户口本）、离婚证或者法院判决书。

　　丧偶购买房产：身份证、购房发票，购房合同、户口本（本人及负责抚养的未成年子女的户口本）、结婚证、配偶的注销证明（若户口本上已显示丧偶，结婚证及配偶的注销证明可不提供）

　　企业购买房产：

　　1、公司营业执照原件及复印件加盖公章；

　　2、法人身份证复印件加盖公章；

　　3、代办人身份证（需复印加盖公司公章）；

　　4、购房合同（复印封面，和有备案信息签章页，且加盖公章）；

　　5、购房发票（需复印加盖公章）；

　　6、公司的基本开户信息。

　　四、办理时间

　　法定工作日早8点30分至12点，14点至17点30分。节假日是否办理请关注各办理网点通告或者来电咨询。

　　五、契税补贴办理方式

　　（一）申报地点

　　申请人缴纳契税后，携带本人身份证、企业购房提供营业执照、银行卡（企业提供对公银行账户，个人银行账户无效）、契税发票、房屋购买合同原件及复印件等资料到薛店镇农村商业银行内契税征收补贴便民服务点进行审核、登记，并提交复印件。

　　申报办理地址：新郑市薛店镇农村商业银行，薛店大道与府前街交叉口向西50米路南。

　　（二）申报时间及发放补贴时间

　　接收到纳税人提交的补贴信息后，我镇将安排补贴款兑付，5月1日前提交补贴资料的，我镇将于5月30日前集中拨付补贴款，5月30日之前提交补贴资料的，将于6月30日前将补贴资金转入申请人提供的银行卡账户。各申请人请于契税缴纳后尽快登记办理补贴手续，本次契税补贴接收资料办理最晚截止于2023年6月1日，逾期将不再受理发放补贴申请。

　　六、本通告政策解读权归薛店镇人民政府所有

　　政策咨询电话：0371-62586660

　　契税缴纳网上办理

　　流程

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