西安刚需家庭和多孩家庭买房政策能同时享受吗

时间:2022-11-23人气:作者:未知

西安刚需家庭和多孩家庭买房政策能同时享受吗

  可以,购买前两套房时可以同时享受正常。

  【一】西安多孩家庭购房政策

  1、本市户籍的二孩及以上居民家庭,住房限购套数由2套增加至3套。购买第3套住房时,须落户满3年。

  2、非本市户籍的二孩及以上居民家庭,住房限购套数由1套增加为2套。购买第2套住房时,需持有本市《居住证》,且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税。

  3、二孩及以上家庭在住房限购区域参加新建商品住房购房登记时,第1套、第2套以“刚需家庭”类别登记,第3套以“普通家庭”类别登记。

  【二】西安刚需家庭购房优待

  1、公证摇号售房时,房地产开发企业应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭;

  2、刚需家庭在本类别摇号未中的,可再次参与普通家庭摇号排序。

  【三】西安限购区域

  新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城(不含上林街道)、高新区(不含托管的非限购区域)、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区。

  【四】西安购房意向登记须知

  意向购房人多于可销售房源时,应按刚需家庭、普通家庭为先后次序,采取公证摇号方式分别产生选房顺序号和选房家庭,并按顺序进行选房。刚需家庭在本类别摇号未中的,可再次参与普通家庭摇号排序。登记的意向购房人、摇号选房人、合同签订人必须保持一致。因放弃选房或者选房后放弃签约产生的空置房源,按照房源类别按序递补选房,房屋价格不得高于开盘销售时公示的价格。

  商品房买卖合同网签备案后不得擅自更改购房人姓名,不予办理网签备案撤销手续。因家庭变故等特殊原因,双方协商一致解除合同,需撤销网签备案的,应递交申请并说明理由,所退房源通过公证摇号方式公开销售。

标签: 家庭  住房  西安  房源  普通家庭  
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