户口迁出，也能拿到农村房屋的拆迁补偿
时间：2024-01-23人气：作者：未知
一涉及拆迁，就会关系到被拆迁人的巨额拆迁补偿。
这时候很多农民便开始担忧了，因为很多人因上学、工作等原因，将户口迁出了农村。
如今农村老家没有了老人，很多人也在城里买了房子居住，那这部分人农村老家的宅基地能否继承呢?农村房子拆迁，他们能否拿到拆迁款呢?
一、户口迁出农村后，不能继承宅基地
首先要指出一点的是：2020年新推出的土地政策有相关条例表明，农村宅基地和房屋是分开补偿。
其实这种政策对在城市安家落户的子女来说没有什么影响。
但是，对于将来打算回农村发展的子女来说，还是要多多留意。
农村宅基地是属于村集体的，不属于农户个人，村民只有宅基地的使用权。
如果户口迁出了农村，该人口就不再属于该村集体成员，也就不能再继承宅基地。
村集体是有权收回户口已迁出本村的人的宅基地的。
当然，村集体也不能想当然的说收回就收回，这也是有条件的，收回条件是：
虽然迁出户口不能再继承宅基地，但是宅基地上面的房子是咱们自己建的，是可以继承的。
但是户口不在农村的子女对父辈的房子不能进行重新修建，等到房屋自然损毁、坍塌后，村集体才有权收回宅基地。
二、户口迁出，也能拿到农村房屋的拆迁补偿
现在农村有很多这样的现象：那就是自己在农村修建有大面积的房屋，但老人去世后也没有人居住了，自己的户口也迁出去了。
这时候要面临拆迁，还有补偿吗?
上文也提到：宅基地是不能继承的，但是宅基地上面的房屋是咱们自己修建的，个人可依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。
所以只要房子还在，面临拆迁就有权领房屋拆迁补偿。
当然，至于能拿到多少数额的拆迁补偿，这就是见仁见智的事情了。
这里在明律师要提醒大家的是：能不能拿拆迁补偿是法律规定的资格问题，而能拿多少拆迁补偿就是谈判协商的技能问题了。
好的协商谈判和好的专业律师帮助，肯定能为您拿到足额的、合理的、满意的房屋拆迁补偿。
最新文章
合伙合同纠纷败诉的后果是需要按规定履行法院判决的结果，同时需要承担起该有的义务，如果约定由败诉方承担诉讼费用的，那么也需要支付，如果存在拒不履行的行为，胜诉方是可以向法院申请强制执行的。
(0)人喜欢2024-01-23
一般来说，对于合伙合同一方当事人如果死亡后该怎么处理以及其效力问题我国法律对于此并没有作出明确的规定的，但如果合同双方有约定好一方死亡后或者退出该怎么处理那么就可以按照合同约定的来进行。
(0)人喜欢2024-01-23
面对拆迁禁养，你应该这样做：一、了解、熟悉地方相关政策；二、选择性签收文件；接收文件后，要仔细审视文件内容，对自己权利义务产生实质影响的文件要尤为慎重，不能分辨的要咨询专业律师意见。三、保留好相关权属
(0)人喜欢2024-01-23
起诉处理合伙合同纠纷的，律师费的结算问题在这里无法准确回答，因为律师费的结算是跟律师事务所协商确定的，而且我国法律制度也没有统一规定律师收费标准，一般律师会根据合伙合同纠纷案件的难易程度，律师事务所代
(0)人喜欢2024-01-23
虽然宅基地是不能继承的，但是宅基地上面的房屋是咱们自己修建的，个人可依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。所以只要房子还在，面临拆迁就有权领房屋拆迁补偿。
(0)人喜欢2024-01-23-
合伙合同纠纷败诉的后果是需要按规定履行法院判决的结果，同时需要承担起该有的义务，如果约定由败诉方承担诉讼费用的，那么也需要支付，如果存在拒不履行的行为，胜诉方是可以向法院申请强制执行的。
(0)人喜欢2024-01-23 -
一般来说，对于合伙合同一方当事人如果死亡后该怎么处理以及其效力问题我国法律对于此并没有作出明确的规定的，但如果合同双方有约定好一方死亡后或者退出该怎么处理那么就可以按照合同约定的来进行。
(0)人喜欢2024-01-23 -
面对拆迁禁养，你应该这样做：一、了解、熟悉地方相关政策；二、选择性签收文件；接收文件后，要仔细审视文件内容，对自己权利义务产生实质影响的文件要尤为慎重，不能分辨的要咨询专业律师意见。三、保留好相关权属
(0)人喜欢2024-01-23
