房产过户需要缴纳税款吗（房产过户需要缴纳税款吗）

时间：2024-09-19人气：作者：未知

房子买卖需要进行房产过户，就是把A名下的房产名字换成B，这样才是完整的一个房产交易。那么房产过户税款需要缴纳吗？如果需要缴纳的话，房产过户缴纳哪些税呢？本期小编为大家整理了相关资料，不要错过。

房产过户需要缴纳税款吗双方都需要缴纳哪些税

一、卖方应付的费用

1、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%。

2、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。

3、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。

4、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%。

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二、买方应付费用

1、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。

2、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。

3、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。

4、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权，每件收费200元。

5、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。

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