跃层装修怎么算面积 跃层装修怎么算面积和面积

在购买房产时，我们可以选择平层、复式、跃层以及别墅户型，其中跃层的售卖规则是按照算两层使用面积来售卖，很多人就会疑问装修是否也是这样计算面积，并且跃层有楼梯使用面积，今天就让我们一起来了解一下跃层装修怎么算面积以及跃层装修楼梯注意事项吧。

一、跃层装修怎么算面积

1、跃层住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。跃层房屋的建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。斜面结构屋顶，房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高（高度）2.20米以上的部位计算建筑面积。

2、因为根据《住宅设计规范》的规定：利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其二分之一面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。因此卧室、起居室室内净高低于2.10m及厨房、卫生间净高低于2.20m的部分不应计入建筑面积。所以，可以根据《住宅设计规范》中的规范，来计算跃层的建筑面积。

二、跃层装修楼梯注意事项

1、楼梯是否使用环保材料

正如家具是由材料组成的一样，楼梯这件“家具”也是由“材料”组成的，比如实木的踏步要经过油漆工序。这一点很容易被人忽略。提醒大家在选择楼梯款式的时候，也要关心它是否由环保材料组成，其生产工序是否环保。不要让楼梯挥发出对人有害的化学物质。

2、楼梯噪声是否小

楼梯不仅要结实、安全、美观，它在使用时还不应当发出过大的噪音。踩在楼梯上所发出的“咚、咚”声音往往是很可怕的，尤其是在夜深人静的时候。楼梯的噪音与踏步板的材质以及整体设计有关系，也与各个部件间的联接有关系。

3、楼梯扶手的冷暖

如果采用金属作为楼梯的栏杆扶手，那么*要求厂家在金属的表面做一下处理，尤其是在北方，金属在冬季时的冰冷感觉，会让人特别不舒服，这对老年人尤其重要。目前市场上有一种特殊材质的扶手，既有金属般的酷感，却并不冰冷。同时楼梯的扶手直径以5.5厘米为宜，因为人的虎口一般为5.5厘米，扶起来会非常舒服。

4、楼梯是否考虑细节问题

有缝隙的楼梯踏级，要注意女士穿短裙子时的仪态问题，避免尴尬的情况出现。楼梯是高磨损部位，应使用较为坚固的材料。

5、楼梯照明是否讲究

从楼梯所处的位置来讲，给人感觉大多较暗，所以光源的设计就变得尤为重要。主光源，次光源、艺术照明等方面都要根据实际情况而定，过暗的灯光不利于行走安全，过亮又易出现眩光，因此光线要掌握在柔和的同时达到一定清晰的程度。

6、楼梯施工是否快捷、方便

选择楼梯还要选择一下楼梯的安装*。快捷、方便的安装对于你和邻居都会有意义。方便的安装*在安装的过程中会把噪声和粉尘减少到*程度。而需要焊接的楼梯在安装过程中存在着安全隐患，气味和粉尘也是对家居环境的污染。

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