新房验收经验和常识介绍（新房验收攻略十四要点缺一不可）

在拿到新房钥匙之前，*重要的一步就是新房验收。如果你没有新房验收经验，很容易遗漏一些关键细节，在后续的居住中万一发生什么问题，开发商很容易扯皮。所以在验收前了解一些新房验收经验和常识是很有必要的，本期小编就来为大家介绍一些基础的新房验收知识。

一、检查户内门窗和阳台

门窗是一定要检查清楚的，比如说要看阳台是否存在开裂的现象，同时还要记得检查一下油漆是否刷全。还要记得检门窗的密封是否良好时，你可以考虑将一张纸条放在密封点上，对它进行试验，还要记得检查一下推拉窗上的纱窗和窗扇是否灵活，会不会出现那种相互碰撞的情况等。

二、检查外面情况

不要忘记检查房子的外部情况，看一下外墙的瓷砖是否安装牢固，同时还要检查一下单元门是否完好，另外像一些公共区域也是要对它进行检查一下，如果都没有问题的话也可以打*门进行内部验收。

三、检查上下水

检查上下水是否正常时，这个时候可以尝试着把水龙头开到较大，这个时候你听一下有没有咕噜噜的声音则表明通畅，同时还要检查一下有没有存在积水的问题。在确认好没有问题后，那么就要记得用塑料袋罩着，这样防止东西掉下去。

四、检查墙壁地面

还要检查一下墙面、地面这些地方有没有平整，同时要看一下它有没有渗水、开裂空鼓等现象。如果有发现问题的话，那么这个时候就要叫物业的人来进行处理，一定要等没有问题以后才能签字。

五、检查厨卫吊顶

如果买的是精装房的话，那么还要记得检查一下厨卫间的吊顶，看一下它是否有安装牢固，另外要注意看下墙砖和地砖这些地方有没有出现空鼓现象，可以尝试着用小锤对它进行轻敲表面就可以知道了。

六、检查楼层高度

这个时候就果检查一下楼层高度和合同上高度是不是一致，比如说像一些水表数字、电表数字这些数字都是要记清楚来，同时在测量时候它的楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸这些也都要记录下来，这些都弄以后，还要检查下房顶，看一下它是否有倾斜问题，那么在测量的时候可以从房顶随意取四五个点，然后再对它进行测量。

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