收房时如何验收房子 毛坯新房怎么验房

收房的时候，我们一定要对自己花钱买的房子进行验收，否则出现质量问题，后期会影响我们正常生活的，所以很多人都在收房子的时候，请专业师傅进行对房子验收。那么收房时如何验收房子呢？房子的地面、墙面、屋顶、水电和门窗都需要进行检测验收的，下面我们一起看看收房如何验收房子吧。

一、检查电路

电路对于我们验收房子的时候，是非常重要的，所以大家在收房子的时候，一定要注意。检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。

二、检查屋顶

收房子的时候，房顶的验收，对于业主们来说，是必须的，因为房子天花板开裂，影响了房子的质量，所以一定要找开发商解决的。检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。

三、检查墙面

在收房验房的时候，一定要对墙面进行检查，不然墙面开裂，或者质量存在问题，都是会影响我们正常生活的。检查墙面有没有裂缝，每个房间的每个角落都要仔细勘察。检查墙面是否有空鼓，检查*是用小锤轻轻的敲打墙面，有空响则有问题，可以用笔做一个记录。检查墙面的接触线，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

四、验燃气管路

燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。

五、检查水路

水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。出现问题*多的是，很多人都想改动座便器的下水管，已获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦，为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动，所以不建议自己擅自改动（采用垫高地面的做法容易出现排水不畅），要听专业人士的意见。

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