房屋结构拆改这些不能拆 房屋结构改动需要什么手续

房屋在装修之前，业主们肯定要对房屋结构拆改步骤做出详细了解，然后进行对房屋拆改，可是房屋结构拆改这些不能拆，业主们要知道，否则拆了会影响房子稳固性的。房屋在拆改的过程中，业主们一定要做好验收工作，不要后期发现房子主体拆改后存在一些问题，下面我们一起看看房屋主体结构验收注意事项。

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一、房屋结构拆改这些不能拆

1、承重墙不能拆

一般情况下，承重墙的厚度都会厚于非承重墙的厚度，非承重墙的厚度只在10厘米左右，承重墙的厚度都能达到24厘米以上；工程图上，会用白色来表示非承重墙，而承重墙，则会用黑色来表示。此外，对于砖混结构的房子来说，它的墙体都是承重墙，不可以随意拆除改动，对于框架结构的房子来说，它的外墙为承重墙，内墙一般都是非承重墙。

2、非承重墙也不能拆

非承重墙的拆除也不能这么的哦！部分墙体作为非承重墙，它其实也在承担着房屋的一些重量，例如连接着房梁的非承重墙。作为分割空间用的非承重墙、空心板等，业主就可以根据自己的需求，来进行一些拆改工作，这些墙体的改动，不会对房子的整体结构造成影响。

3、阳台矮墙不能拆

屋内与阳台相连的那面墙上，往往有门又有窗，这些门窗可以根据自己的需求拆除更换，但窗户下的这堵墙就不能拆了。这段墙一般称为配重墙，它与阳台的重量起到平衡，如果随意拆除，就会使阳台的承重力下降，严重的会导致阳台下坠。

4、梁柱不能改动

梁柱的作用是用来支撑上层的楼板，如果随意改动梁柱，会存在上层楼板掉下来的安全隐患。

5、墙内钢筋不能动

墙体内的钢筋，对墙体和楼板的承受力有很大的影响，如果拆除时，损坏了墙体中的钢筋，会为房子留下很大的安全隐患。

6、墙内门、窗框不要拆

有的门、窗框，是埋在混凝土中，嵌在墙内的，这一类的门、窗框如果要拆除，就很容易破坏房子的结构，重新安装门、窗框时，也会很麻烦。所以，这一类的门、窗框也不要随意改动。

二、房屋主体结构验收注意事项

1、屋顶开裂

当您够买的房子竣工了，开始验收房屋的时候，要查看屋顶是否有质量问题，如果屋顶出现开裂那就是主体结构出现质量问题。

2、承重墙

检查承重墙是否有裂纹或者裂缝，以及承重墙出现了裂纹那就是存在主体结构质量问题。

3、房顶、地面是否漏水

如果下雨天屋外下大雨而屋内下小雨，那无疑是房屋存在质量问题，如果地面铺设的地板渗水或者颜色不均匀，那也说明房子存在质量问题

4、厨房、卫生间

厨房一般检查厨房的主体是否存在开裂以及倾斜，厨房排水是否顺畅，卫生间地面是否有下沉，卫生间墙角是否有开裂，以及渗水。

5、阳台

检查阳台地面和两侧墙面是否有裂缝，如果出现开裂那就是主体结构质量存在问题

6、客厅、主卧、侧卧

检查客厅、主卧和侧卧这些主要居住的地方，墙体是否出现开裂，以及地面是否出现下沉等现象。

7、地面高度

仔细检测下地面的高度误差，比如说门口的地面高度和屋内的地面高度误差是否较大，如果大于2厘米就存在质量问题了。

以上就是关于房屋结构拆改这些不能拆，房屋主体结构验收注意事项的相关内容，希望能对大家有帮助！本站，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请本站的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

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