高压线拆迁补偿标准是什么 高压线拆迁政策

时间:2024-08-09人气:作者:未知

高压线拆迁补偿标准是什么 高压线拆迁政策

  有些人家里的房屋刚好因为要架高压线而拆迁,政府承诺会给拆迁的房屋给予一定的补偿,那么,高压线拆迁补偿标准是什么?房屋因为高压线而要进行拆迁是属于强制性,无法避免它的话,就应该要清楚高压线拆迁的注意事项有哪些?

  一、高压线拆迁补偿标准是什么

  高压线拆迁补偿标准,全国没有统一规定,每个地方都有不一样的标准。一般楼房补助标准800元/平方米,平房500元/平方米。拆迁应当签订拆迁协议,协议内容双方可协商,如果考虑附属物补偿标准较低的,项目实施方本着就高不就低的原则,参照当地政府的补偿标准(按附属物具体类型分别计算补偿金额)对拆迁所涉房屋的附属物进行了补偿。

  二、高压线拆迁的注意事项有哪些

  1、拆迁之初。搜集拆迁许可证等文件

  在拆迁之初,一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件,其中包括:拆迁公告,拆迁地块的建设项目批准文件,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,谁是拆迁单位,城市房屋拆迁资格证书,拆迁许可证,以及两个内部文件(拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明)。其中,两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到,还要关注通知甚至公开信,以及安置补偿实施细则或办法。

  2、补偿谈判,必要时需录音留作证据

  在拆迁公告发布后,如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈,建议被拆迁人要索要他们的授权委托书,让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时,在必要时做录音,“这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索,有些被拆迁户没有固定证据,很难证明对方的口头承诺”。

  3、房屋评估,报告不符实际要求重评

  而在评估公司人员上门时,被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件,在评估报告中“与房屋实际面积,装修情况,层高不符的地方,要提出质疑,要让评估人员详细记载,必要时要他重新评估”。对于已达成拆迁补偿安置协议的被拆迁户,一定要注意向拆迁公司索要协议原件。“有些恶劣的拆迁人先让你签字,所有补偿金额、面积、楼号都是空白,与口头不一致”。

  4、行政裁决。要充分表达自己意见

  不主张被拆迁人在行政裁决阶段,采取不理会、不到场、不表达的做法,而是要利用程序性权利,充分表达自己的意见,要注意行政裁决调解会上查看“记录人员是不是完整地记录了你的意见”。

  5、面临强拆,对房屋状况拍照录像

  在行政裁决接近尾声时,要对自己的房屋状况,物品进行拍照录像,因为“程序走到这里,就可能面临强拆”。即便行政裁决之后面临强拆,被拆迁人也要拨打110,并找合适的位置和角度将强拆过程拍摄下来,以保存有效的证据。

  高压线拆迁补偿标准是什么?各地关于高压线拆迁给予的补偿标准是不固定的,如果有因此而要完成拆迁的话,可以问清楚具体拆迁的标准是什么?高压线拆迁的注意事项有哪些?因房屋要对高压线进行拆迁的话,拆迁户必须要确定好自己的权益。

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