限购后怎么买房子（限购后怎么买房子最划算）

时间：2024-05-20人气：作者：未知

在“房住不炒”的基本原则指引下，楼市基本扭转了楼市暴涨的局面，房地产投机得到有效抑制，房地产市场逐步走向平稳健康发展轨道。因为限购很多人没有资格买房。那么限购后怎么买房子呢？一起来看看吧~

1.缴纳社保后购买

很多限购城市要求连续缴纳一定年限的社保或个税才能买房。在北京、上海、深圳等三个城市，要求社保或纳税年限为5年；广州是3年。其他限购城市需要一到两年的社保或纳税记录。

如果你在这个城市已经缴纳了一定年限的社保或税，耐心等待你缴纳一定年限的社保或税后再买房。

限购后怎么买房子

2.非限购区域买房，然后算账

有些城市实行分区限购，所以有些区域是非限购区域，你可以选择在这些非限购区域买房。

买房前，了解买房政策，解决非限制区户籍，将户籍迁入非限制区，即当地户籍。一般来说，在当地户籍买房的限制很少。

3.购买不受限制的房产

普通房子有限制，40年产权和50年产权的房子没有限制。如果是出于*目的，可以考虑购买商品房。

此外，关注城市限购政策。长沙被限制购买新房和二手房。如果你想买房，可以考虑买二手房。

4.结婚买房取得本市户籍

从限购政策来看，本市户籍一般限2套，或者限购不限购，但暂停第三套住房贷款。没有在这个城市注册的朋友，如果和在这个城市注册的人结婚，就可以获得买房的资格。注意！假结婚不可取。如果你们是恋爱中的小两口，一个受限制，一个有资格买房，那么婚后可以一起买房。

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5.户口迁移

解决城市户口的方法有很多，比如人才和信任。如果你在本市有户籍，并且已经取得本市户籍，可以买房。如果你之前在这个城市买过房子，但是没有动过户籍，如果符合落户要求，可以在这个城市签个户籍，这样就可以成为本地户籍，再买一套房。

类似于假结婚，假离婚，用名字买房，都是不可取的。这样做是非常危险的。限购后，你是想买房，还是想以合理适当的*买房。

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