房屋抵押手续怎么办（房屋抵押手续办理）
时间：2024-07-08人气：作者：未知
众所周知，买房是一件大事，需要花费一大笔钱，而多数人都是先结清首付，剩下的费用再每月还贷。其实，这就是个人抵押房屋贷款的*。现在，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用这种抵押贷款*。那么对于借款人来说，究竟房屋抵押手续怎么办呢？下面小编就带大家一起去看看吧！
一、提交所需证件
抵押借款人（自然人）需提供的证件：房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证；借款人身份证、户口簿。当然，还需下列证件（借款人根据自身情况准备相应证件）：单身证明（户籍所在地民政局出具至今未婚的证明），共1份；结婚证明（结婚证、配偶的身份证、户口簿），共3份；离婚证明（户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明），共1份。
二、看房评估
根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。相应的借款公司将以预估价值作为贷款依据，并以抵押物的二分之一为贷款金额。
三、签署抵押借款合同
借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。需要注意的是：借款人在签字之前，一定要仔细阅读合同中的每一个条款，不能漏下任何一个细节。以后若有任何纠纷，此合同都会作为法律依据。
四、公证
借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证，从而使得合同具备法律效应。
五、办理房屋抵押权证（其它项权利证）
银行审批通过后，借款人需要到房管局办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件，并留复印件1份。
六、借贷与放款
在一切手续都办理妥当之后，放贷人将现款打入借款人的户头。至此，房屋抵押贷款的全过程完成。
以上就是关于办理房屋抵押需要什么手续的相关内容，希望能对大家有帮助！本站，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请本站的*设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
>> 点此获取专业设计师*量房设计
最新文章
如今，买房已成为一种明显的社会发展趋势。茶余饭后，许多人都会围绕房价这个话题来讨论一番，终究还是因为与自己买房时的切身利益相关。现在，不少人都听说过期房和现房这
(0)人喜欢2024-07-08
如今，各大一线城市的房价居高不下，所以这就促成了较高的二手房成交率。但在这成交过程中，房子的过户问题却困扰着买卖双方。买方担心各种各样的问题出现，而影响到自己的
(0)人喜欢2024-07-08
现在很多年轻人买房子都会选择贷款，现在各家银行对房贷的申请条件也有所放宽。但是银行审批房贷通不通过，还是要看你符不符合他们的要求，具不具备还款的能力。你知道银行
(0)人喜欢2024-07-08
现在房屋价格虽然有所回落，但是总体还是处于一个比较高的位置，所以很多人买房都需要贷款。贷款买房也是现在很多年轻人的，公积金贷款的低利息也能帮助他们减轻一些贷款压
(0)人喜欢2024-07-08
众所周知，买房是一件大事，需要花费一大笔钱，而多数人都是先结清首付，剩下的费用再每月还贷。其实，这就是个人抵押房屋贷款的*。现在，银行在对居民个人的住房贷款中，
(0)人喜欢2024-07-08-
如今，买房已成为一种明显的社会发展趋势。茶余饭后，许多人都会围绕房价这个话题来讨论一番，终究还是因为与自己买房时的切身利益相关。现在，不少人都听说过期房和现房这
(0)人喜欢2024-07-08 -
如今，各大一线城市的房价居高不下，所以这就促成了较高的二手房成交率。但在这成交过程中，房子的过户问题却困扰着买卖双方。买方担心各种各样的问题出现，而影响到自己的
(0)人喜欢2024-07-08 -
现在很多年轻人买房子都会选择贷款，现在各家银行对房贷的申请条件也有所放宽。但是银行审批房贷通不通过，还是要看你符不符合他们的要求，具不具备还款的能力。你知道银行
(0)人喜欢2024-07-08
