等额本金是什么意思（房贷计算器等额本息和等额本金是什么意思）

现在年轻人由于刚进入社会的时间并不久，想要通过自己的努力全款买房是很困难的。不少刚需族会通过贷款的*购房，这就涉及到利息的问题了。贷款买房中涉及到一个词叫“等额本金”，那么等额本金是什么意思？今天小编就为大家详细介绍，再来看看等额本金提前还款划算吗？以及等额本金提前还款吃亏是真的吗，给有需要的朋友提供参考。

一、等额本金是什么意思

1、等额本金是指一种贷款的还款*，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

2、等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

3、等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款*相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

二、等额本金提前还款划算吗

1、等额本息还款提前还款是否划算，首先要看提前还款有没有违约金，没有违约金的话肯定提前还款比较划算，因为可以节省之后的利息。

2、一般贷款的话，提前还贷越早越合适，但是有些银行规定了较高的提前还款违约金，而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。

3、等额本金贷的款，如果想尽快还清以及减少后期还款压力的条件下，任何时候都可以进行还清贷款。但是，如果自己有着*的周转，那么还是尽量的按照贷款的时间来还款。

4、总体来说，等额本金提前还款还是划算的，不过要注意有些经济压力较大的用户不适合使用“等额本金还款法”来还贷，这要看你自己的财政计划如何了。对于高薪者或收人多元化的人们，不妨采用“等额本金还款法”。

三、等额本金提前还款吃亏

1、等额本金是偿还贷款的一种*， 它*的特点就是越到后期利息越少，还款的压力就越小，如果已经还了三分之一的贷款，那么这时候是否提前还款影响不大，但考虑到通货膨胀的因素，提前还款未必划算，但整体影响不大。

2、等额本金可以提前还款，等额本金提前还款划算，等额本金贷的款，如果想尽快还清以及减少后期还款压力的条件下，任何时候都可以进行还清贷款，因此整体来说并不吃亏。

3、等额本金提前还款方法是有以下几种，有需要的朋友可以作为参考：

（1）提前还清全部贷款金额。这种*，不用还利息，但已付的利息不退。

（2）提前还清部分贷款，剩余的贷款，保持每月的还款额不变，可以缩短还款期限。

（3）提前还清部分贷款，剩余的贷款平均分摊到每个月，保持还款期限不变。

（4）提前还清部分贷款，剩余的贷款平均分摊到每个月，同时将还款期限缩短。

（5）增加每月还款金额，缩短还款期限。

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