时间:2023-08-21人气:作者:佚名
开放商超建的房子一般是不能买的,开发商超过建设规划建造的房屋很难取得房屋预售许可证,就很难办理房屋产权证书。房屋预售需要取得“五证”。“五证”是指:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书,房产商才可以将房屋进行出卖。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。
所谓高温高湿是一个相对概念,指某种气候或天气特点。如热带雨林形成的必要条件即高温高湿,年平均气温达到摄氏25度以上,年降雨量达到180
(0)人喜欢2024-10-06所谓公司治理结构,是指为实现资源配置的有效性,所有者(股东)对公司的经营管理和绩改进行监督、激励、控制和协调的一整套制度安排,它反映
(0)人喜欢2024-10-06所谓公知,其实指的就是一些民族败类,专与国家作对,哗众取宠。就是美国或西方豢养的一群走狗,可以公开叫嚣攻击中华民族,攻击当今中国,如此
(0)人喜欢2024-10-06所谓广域网络(简称WAN),是指一种跨地区的数据通讯网络,通常包含一个国家或地区。广域网络通常由两个或多个局域网组成。计算机通过使用
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