物业不让业主车进小区合法吗(小区物业不让业主车进小区合法吗)

时间:2024-02-16人气:作者:佚名

物业不让业主车进小区合法吗(小区物业不让业主车进小区合法吗)

物业不让业主车进小区需看情况而定。如果业主在小区里没有买车位或没有缴纳租金,不让进小区是合法的,毕竟小区是业主的,产权是业主的,合同约定由物业代业主管理,物业没有侵害业主的权利,是在维护全体业主的利益。反之则是不合法的。

对业主停车收费,一般的小区要到物价局审报,物价局审批后,执行收费的是合理的。但业主说小区收费,收入应规业主所有,业主说的符合法律规定。物价局在审批时也有相应规定,原则是收费标准限定在维持运营成本知上,也就是说收费部份要先支付运营费用,如工资、设备维护费用等。利润应归全体业主所有,可以充入维修基金帐户。

标签: 业主  物业  小区  
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