房子过户给子女怎么收费标准房子过户给子女怎么收费标准2022成都

时间：2024-06-16人气：作者：佚名

一、房子过户给子女怎么收费标准

收费标准如下：1、公证费，在对赠送协议进行公证的时候，就会产生这笔费用，要按照评估价的1%~2%去收取。2、房屋评估费，这笔费用占据房屋评估价的0.5%。3、登记费，80元。4、个人所得税，征收比例是差额的20%。5、增值税及附加，占据房屋成交价格的5.5%。

二、房产过户给子女的方式有哪些

1、继承过户

分为法定、遗嘱两种。如果是法定继承，那就意味着房主只有一个子女，所以在房主去世以后，可以自然的把房子继承给下一代。如果有两个或两个以上子女，那就只能通过立遗嘱的方式，让子女来继承这套房产，至于由哪一个子女来继承，这个就要看当事人是怎么想的了。

2、赠予过户

首先当事人必须是自愿的，其次必须是自己的私有财产，最后要无偿赠送给对方，并且对方也愿意接受。只有满足了这几个条件，才可以选择赠予过户，如果想要把自己的房子赠送给亲属或者是朋友，就可以选择这一种方式。因为除了配偶、子女以外，其他亲人是没有办法继承自己的房产的，只能用赠予或者是买卖的方式去过户。

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