南通住房公积金带押过户怎么办理(南通公积金转移可以代办吗)

时间:2024-03-04人气:作者:佚名

南通住房公积金带押过户怎么办理(南通公积金转移可以代办吗)

  办理流程

  1贷款受理

  买卖双方向具备办理住房公积金“带押过户”贷款的承办银行提出申请,并提交已预审的《存量房买卖合同》、《存量房交易资金监管协议》、首付款证明等材料。

  2贷款审批

  符合住房公积金贷款条件、材料齐全的,由南通市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)完成贷款审批。

  3贷款发放

  公积金中心将贷款资金发放至资金监管账户。

  4抵押权登记

  买卖双方到不动产登记部门办理所购住房原贷款抵押权注销、房屋转移登记、设立新的抵押权登记。

  5结清卖方贷款

  贷款承办银行办理卖方贷款提前结清手续,剩余资金划入卖方指定的收款账户。

  【拓展】

  1.同行办理

  存量房交易原抵押贷款为商业性住房贷款或组合性住房贷款的,原则上在同一家银行办理住房公积金“带押过户”贷款,贷款承办银行负责办理结清原贷款、协助买卖双方办理抵押权变更登记注销等手续。

标签: 贷款  抵押权  卖方  资金  银行  
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