2024年6月北京经开区大学生保障性租赁住房亦嘉·新青年小镇等项目专项配租公告

　　根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)、《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(京政办发〔2022〕9号)文件精神，结合毕业大学生需求，缓解毕业生阶段性住房压力，树立安居乐业信心。现就我区亦嘉·新青年小镇、亦嘉·交响悦、柚米社区项目面向毕业大学生开展专项配租对接的相关工作公告如下：

　　一、项目介绍

　　(一)基本情况

　　1.亦嘉·新青年小镇项目

　　该项目位于北京市亦庄经济技术开发区科创十七街与经海九路交汇处，南侧靠近凉水河，西邻通明湖公园，距地铁亦庄线次渠南站2.1公里，17号线嘉惠湖站1.5公里。步行6分钟可至科谷四街公交站乘坐专188路、步行10分钟可至东惠家园南站乘207路公交车。总用地面积85211.10平方米，设有18栋公寓楼，1栋综合服务中心，1栋接待中心。

　　提供 200 套房源面向大学生开展配租对接，户型为开间，套内面积约18平方米，朝向为东、西、南、北。房源配备有线电视、网络等娱乐设施，设有冷暖型壁挂分体空调，公共走廊设有新风系统，极具性价比的公寓户型，为在亦庄共同奋斗的青年人们提供更具有活力的生活氛围。小镇设有餐厅、共享洗衣房、公共充电桩、衣物晾晒区、快递驿站、生活便利售卖等多种生活便利设施，满足入住人群生活、社交需求。设有室外篮球场、室内乒乓球室、室内台球室、室内健身房，竭力满足青年人日常运动所需。

　　2.亦嘉·交响悦项目

　　该项目南临融兴街，西临瑞合东二路，均为城市主干道;距亦庄T1线融兴街站700M，交通出行便利。总用地面积33536平方米，总建筑面积120408平方米，容积率2.7，绿化率15%。设有4栋公寓楼，均为精装公寓。

　　提供 100 套房源面向大学生开展配租对接，户型为开间，套内面积约28平方米，朝向为东、西、南、北。房源配备门禁、梯控;公寓内设置网络、无线wifi端口、电视、冰箱等，供应24小时热水，配置分体空调及供暖等。楼内拟配建图书阅览室、增设健身房、超市、餐厅、活动室等生活服务设施，为住户打造一站式服务，满足租户日常生活需求。

　　3.柚米社区项目

　　该项目位于兴渠路1、3号院。总用地面积29061.8平方米，公寓部分总建筑面积26083.6平方米，设有6栋公寓楼，均为精装公寓。

　　提供200套房源面向大学生开展配租对接，均为独卫公寓，建筑面积约13平方米，房源配备智能门锁、无死角监控、门禁、梯控;公寓内家具家电齐全，拎包入住，设置洗衣机、冰箱等。 社区配套有室内健身房、公共厨房、台球室等公共区域以满足住户日常多种需求，居住的主要人群均为18-35周岁年轻人，也会定期举办社群活动，远离孤独，安心居住。

　　(二)租金费用

　　通过专项配租对接的毕业大学生享受一定租金优惠，房源按套出租，一房一价。

　　根据面积、位置等差异，亦嘉·新青年小镇享受优惠后月租金约为开间1500元(已含物业、网费)，除租金外，水电费由承租人承担。

　　亦嘉·交响悦人才公寓享受优惠后月租金约为2700元(已含物业、供暖及网费)，除租金外，水电费由承租人承担。具体价格请以实际签约入住为准，租金实行动态调整。

　　柚米国际社区享受优惠后月租金约为2400元，除租金外，水电费、网费、服务费由承租人承担。具体价格请以实际签约入住为准，租金实行动态调整，且针对大学生配租团体，特推出4项专属服务优惠，①月付免租金上浮、②专属入住安心礼包、③免费换房福利1次、④免退房清洁费。

　　(三)房源展示

　　1.展示时间：2024年6月20日9:00—2024年6月24日17:00。

　　2.展示网址：示例：北京保障房中心有限公司网站(网址：http://www.bphc.com.cn/)。

　　有登记需求的人员应自行登录北京保障房中心有限公司网站首页注册账号。在房源展示时间内，点击“多元业务”-“保障性租赁住房”-“业务办理”按钮进入保租房专项配租界面。

　　3.线下接待：如有实地了解需求可联系运营单位预约。

　　亦嘉·新青年小镇预约电话：010-61536155，接待地址:北京市通州区经海九路126号。

　　亦嘉·交响悦人才公寓预约电话：010-53943001，接待地址：北京经济技术开发区瑞和东二路6号院。

　　柚米社区项目预约电话：13552116944，接待地址：北京市通州区台湖镇兴渠路1号院4栋。

　　以上项目信息由运营单位提供，仅供参考。

　　二、配租对象

　　2022-2024年近三年取得全日制本科及以上学历，在亦庄新城内就业且无房的毕业生。

　　在“亦庄新城区域内就业”指签订三方就业协议或劳动合同中就业单位的注册地或纳税地为亦庄新城，且申请人在北京社会保险管理信息系统中缴费区为经开区，并于2024年5月当月缴费成功(2024年毕业生无需社保)。

　　“无房”指申请人及家庭成员(家庭成员包括配偶和未成年子女)在亦庄新城无住房且未通过其他方式承租本市保障性住房。

　　三、工作安排

　　(一)意向登记

　　1.登记时间：2024年6月20日9:00-2024年6月24日17:00。

　　2.登记方式：通过北京保障房中心网站或北京保障房APP进行登记。

　　有登记需求的人员应自行登录北京保障房中心有限公司网站首页注册账号。在房源展示时间内，点击“多元业务”-“保障性租赁住房”-“业务办理”按钮进入保租房专项配租界面。

　　3.登记说明

　　(1)申请人应具有完全民事行为能力，已婚的填报家庭成员信息，家庭成员均须符合在经开区内无房条件，夫妻双方均符合的由一方申请。申请人应按照系统要求填报，涉及上传证明或相关材料的须提供原件电子版照片或PDF材料并确保清晰;

　　(2)填报的工作单位名称须与工商营业执照企业名称一致;

　　(3)学历学位证明中留学人员请上传教育部留学服务中心认证，尚未毕业的应届生上传学信网学籍在线验证报告;

　　(4)工作证明中需上传三方就业协议或劳动合同，其中上传劳动合同的需提供甲乙双方信息、合同期限及双方签字盖章等关键页;

　　未按要求填报和上传材料导致无法确认身份、合同信息的视为登记无效，请申请人如实提交材料。登记结果仅对本次配租工作有效。

　　(二)资格审核

　　申请人完成意向登记后，相关部门将在2024年7月5日前对意向登记成功的人员进行资格审核。意向登记人员可自行通过登记网站或APP查看审核结果。

　　(三)结果公示

　　最终登记结果将于登记结束后10个工作日内在北京经济技术开发区官方网站进行公示(http://kfqgw.beijing.gov.cn/-通知公告)。同时，在北京保障房中心有限公司网站(网址：http://www.bphc.com.cn/)“多元业务”-“保障性租赁住房”-“通知公告”处显示。

　　(四)异议复核

　　对审核不通过结果有异议的，可在2024年7月8日9:00-2024年7月10日17:00提交电子版复审材料至邮箱kfjsjzzphc@163.com，复审不通过以及未在规定时间内提交复审材料的，本次意向登记视为无效。

　　(五)选房工作

　　本次选房工作由运营单位博大新元、北京安臻线下组织开展，选房按照网上登记时间排序。具体时间及安排请见后续选房公告。

　　(六)办理入住

　　运营单位将根据工作实际分批办理入住，申请人收到入住通知后按照规定时间办理入住手续，逾期未办理的，视为放弃选房。

　　四、特别提示

　　1.使用“北京保障房APP”登记的，请在北京保障房中心有限公司官网首页下载最新版本。

　　2.此次专项配租工作仅对亦嘉·新青年小镇、亦嘉·交响悦、柚米社区项目，配租结束后申请资格不再保留。

　　四、其他

　　(一)咨询电话：

　　亦嘉·新青年小镇：010-61536155

　　亦嘉·交响悦人才公寓：010-53936277

　　柚米社区：13552116944

　　开发建设局：010-67888929

　　(二)咨询时间：工作日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00。

　　(三)北京经济技术开发区官网网址

　　http://kfqgw.beijing.gov.cn/

　　(四)北京保障房中心有限公司网址

　　https://www.bphc.com.cn

　　特此公告。

　　附件1：亦嘉新青年小镇2.0
　　附件2：亦嘉交响悦人才公寓介绍
　　附件3：北京亦庄经开区柚米社区介绍
　　附件4：保障性租赁住房专项配租平台WEB操作手册
　　附件5：保障性租赁住房专项配租平台app操作手册

　　北京经济技术开发区开发建设局

　　2024年6月19日