德阳市公租房租赁补贴及租金标准德阳市公租房租赁补贴及租金标准表

时间：2023-12-21人气：作者：佚名

　　一、租赁补贴发放参考标准：

　　1.面积计发标准：

　　①保障对象为单身或夫妻的，计发标准45㎡;

　　②保障对象为单亲家庭或三人及三人以上的，计发标准60㎡。

　　2.发放比率：

　　①保障对象为德阳市市区分散供养特困人员、低保住房困难家庭的，发放比率100%;

　　②保障对象为德阳市市区低收入住房困难家庭的，发放比率70%;

　　③保障对象为德阳市市区中等偏下收入住房困难家庭、在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业无房职工的，发放比率50%。

　　3.计算公式=面积*市场租金*发放比率

　　二、租金收取标准：

　　1.政府投资修建的公共租赁住房租金标准

　　①对德阳市市区分散供养特困人员、低保、低收入住房困难家庭，继续执行低租金(原廉租住房租金水平)，对在城镇稳定就业的外来务工人员按照德阳市市区市场租金水平的60%执行，其他保障对象原则上按照德阳市市区市场租金水平的70%收取。

　　②若保障对象情况发生变化，配租户型由原二室一厅调整为一室一厅，在不调换原房屋的情况下则调整租金，以一室一厅(德阳市市区公共租赁住房所有一室一厅房源的建筑面积取平均值)的建筑面积为基础值，超出该基础值的面积部分收取市场租金。

　　③若应配租户型为一室一厅但一室一厅房源不足，调配为二室一厅的，租金按照以上情况收取，但分散供养特困人员、低保、低收入住房困难家庭除外。

　　2.保障性住房小区物管费用按梯度收取

　　德阳市市区分散供养特困人员、低保、低收入家庭按5元/月/户收取，德阳市市区中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员按政府招标价的70%收取。

　　3.符合保障条件有以下情形之一的，可以申请按照相应等级减免部分租金

　　①德阳市市区分散供养特困人员或者低保、低收入住房困难家庭中有保障对象是残疾人的，房屋租金减免20%;

　　②保障对象中有病故军人遗属的或者本人是残疾军人的，房屋租金减免30%;

　　③保障对象中有烈士遗属、因公牺牲军人遗属的，房屋租金全免;

　　④属其他困难情形的，经核定实际情况后酌情减免。

标签：德阳市租金住房市区对象

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